半两财经 | 昔日“网红盘”宝能城房产法拍结果出炉 成交50套拍出7亿多元
北京青年报客户端 2022-09-23 14:29

昔日网红盘宝能城花园有56套房产被挂上司法拍卖平台,引发关注。9月23日,北京青年报记者统计发现,经过三天拍卖,共有50套成交,总价7亿余元。

近日,宝能城花园分三批被法拍的房屋结果陆续出炉,其中,9月21日的拍卖结果显示,首批20套房源全部拍出,总成交金额2.9亿元。有6套房源以底价成交,成交单价区间在9.85万/平方米-10.34万元/平方米。从热度上看,第一批房源中的B座1单元的29B房和30B房,均经过16轮竞拍后成交,2套房源均溢价75万元。

9月22日的拍卖结果显示,第二批20套中有一套流拍,3套以底价成交,总成交价3亿左右。这批房源中热度最高的为B座2单元35A房产,经历20次出价、18次延时才成交,溢价100多万。

9月23日的拍卖结果显示,第三批被拍卖的16套房中,有5个流拍,4套以底价成交,总成交价1.6亿余元。其中热度最高、竞拍最激烈的是B座2单元33B房,出价28次,延时23次,最终溢价135万成交。其次为B座2单元30B房,经过延时23次、25次出价,溢价120万成交。

56套房产共有50套成交,总共获得拍卖款7亿余元。流拍6套,13套以底价成交。

据拍卖公告显示,本次拍卖的56套法拍房源单价约在9.85万元/平方米,全部为毛坯现房住宅,处于空置状态。其中,9月20日开拍20套,9月21日开拍20套,9月22日开拍16套。131平方米左右的房产共24套,153平方米的房产共27套,约199平方米的房产共5套。拍卖公告显示,财产处置参考价由当事人议价的方式确定。单套起拍价从1298万-1962万不等,保证金70万-100万,加价幅度为5万。

拍卖公告提醒,竞得人无购房资格,或未在规定期限内向执行法院提交《购房资格证明》的,法院将撤销拍卖并重新拍卖,该竞得人不得参与该标的物的后续竞拍。因无购买资格撤销拍卖的,原则上退还竞得人已缴纳的保证金。如存在悔拍、恶意竞拍等情形的,依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。

据了解,房产被拍卖与深圳宝能集团和姚振华的债务有关,执行裁定书显示,宝能集团董事长姚振华及旗下4家公司都成为被执行人,原因与平安银行深圳分行存在借款合同纠纷有关。可调解成功后,被执行人没有履行调解书确定的内容,根据申请,深圳中级法院保全查封了被执行人的抵押房产,即位于深圳南山区留仙大道北侧宝能城花园共484套房产。

然而,被执行人在指定期限内仍拒不偿还债务,申请人要求处分上述房产以清偿债务。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

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