近日，家住望京融科橄榄城的张女士到地库开车时，却发现一个大石墩把她的车堵在了车位里，惊讶之余她才发现，这个石墩背后牵扯到“一位两卖”的纠纷。

12月19日上午，走进望京融科橄榄城小区，一个石墩突兀地出现在地库的立柱旁，紧挨着的车位前，残留着一圈玻璃胶的印记，地上还有拖动石墩的痕迹。

张女士说，12月16日傍晚6时左右，她到小区地库开车，却惊讶地发现，一个石墩将她的车堵死在车位里，石墩被玻璃胶牢牢地粘在地面上，张女士和家人费了挺大劲儿才把石墩移开。

“物业说是一位业主干的，业主跟警方通话时也承认了。”张女士叹了口气说：“我这才知道，这背后涉及‘一车位二卖’的纠纷。”

张女士介绍，2014年她通过中介购买了融科橄榄城的二手房，购房合同中明确写着“包括2个产权车位，随同房子一起过户”。可到过户时，原业主周先生还没有从开发商处取得车位产权证，于是二人又签订了补充协议，先过户房屋，张女士留60万尾款，待车位过户时当日支付。

“因为车位没过户到我名下，周先生带我去物业说明情况并登记了车位信息，录入了车牌，车也能抬杆自由进出地库，我还交了2014年、2015年的车位管理费。”张女士说，“后来我把房子租出去了，等我2019年搬回来时，自然把车停在悬挂着自己车牌的车位上。”随后，张女士和原业主周先生联系后得知，对方竟然在2017年将车位卖给了业主刘女士，目前刘女士已拿到车位产权证明。

“我明明签了补充协议，不算数了吗？”张女士的车仍停在车位里，街道物业打来的挪车电话也没有理睬，于是就有了石墩挡车位的一幕。

“业主拿来车位产权证，上面登记的确实是刘女士。”物业工作人员说，至于张女士2014年的车辆登记信息，车场系统更新后，已无法查到。另外，因之前的工作人员已离职，关于车位上悬挂的车牌、刘女士办理手续的具体情况工作人员都不太清楚。

随后记者联系到周先生。周先生说，他在车位能过户时联系张女士，张女士却说不要车位了，他这才将车位卖给了刘女士。张女士对此并不认同：“我没接到过周先生打来的电话，也没说过不要车位。我跟他提过两次办车位，他一次说不影响我使用，一次说人在外地，拖着没办。”

目前，刘女士已将张女士告上了法院，案件正在审理中。

北京汇源律师事务所律师魏晓东表示：“目前看，车位已经属于刘女士了。但周先生和张女士签协议在先，在二人协议没有解除的情况下，周先生无权改卖车位，未经张女士同意擅自转卖车位属于违约，要承担违约责任。若真如周先生所说，张女士明确表示不要车位，周先生可以解除合同。周先生若想改卖车位，需先向张女士提出解除合同，口头的也可以，但需要提供证据。”

对于堵石墩的行为，魏律师称，车位前的位置并不属于车位范围，车位产权人行使权利也要依法进行。

编辑/张迪