“老板不允许我们离开。”欠百万房租不给，也未按照判决腾房，一酒店在被法院强执时，仍在坚持正常营业。9月30日，北青-北京头条记者获悉，最终法官向在场人员进行释法、劝离，清退员工50余人，拘留妨碍执行人员4人。

近日，北京朝阳法院执行局干警来到朝阳区百子湾路，对被执行人北京美豪富邦国际酒店有限公司（以下简称美豪公司）、北京盛世雅华酒店管理有限公司（以下简称雅华公司）占有使用的一幢21层高楼进行强制腾退。

美豪公司系一起房屋租赁合同纠纷案的被告，雅华公司系涉案第三人。2005年，北京沛恒安欣企业管理有限公司（以下简称沛恒公司）将其所有坐落于朝阳区百子湾路38号的楼宇及院落出租给美豪公司，租期自2005年12月1日至2025年11月30日止。租赁期内，美豪公司将该楼宇交由第三人雅华公司经营使用至今。然而，自2017年起，美豪公司开始拖欠租金，沛恒公司多次催要无果，遂将美豪公司诉至法院，并追加雅华公司为第三人。

2020年12月，朝阳法院作出一审判决，双方当事人不服提起上诉，2021年6月，北京市第三中级人民法院作出终审判决，判令沛恒公司与美豪公司租赁合同解除，雅华公司配合美豪公司腾退涉案楼宇及院落并返还沛恒公司，美豪公司支付沛恒公司自2017年12月1日至2018年2月26日期间的租金160余万元，并按照18263元/日的标准向沛恒公司支付房屋占用费至实际腾退之日止。

判决作出后，美豪公司、雅华公司未按照判决支付相关款项及腾退涉案楼宇，沛恒公司向朝阳法院申请强制执行。收案后，法院向美豪公司、雅华公司发送执行通知书，前往涉案楼宇张贴腾房公告，逐一督促雅华公司及占有使用人主动履行。然而，直至公告期满，雅华公司及占有使用人均未履行相关义务，照常营业，无任何腾退迹象，法院决定对涉案楼宇进行强制腾退。

9月23日上午9时，执行干警抵达涉案楼时，大楼内酒店、洗浴中心等均正常营业中。执行干警兵分四路，迅速控制现场，对涉案楼宇展开逐层排查，执行法官向在场人员进行释法、劝离，当问及酒店工作人员为何见到法院腾退公告仍不主动撤离时，酒店工作人员表示：“老板不允许我们离开。”

截至当天下午4时，法院在公证员协助下完成对涉案楼宇所有物品的清点工作，清退员工50余人，平稳接管涉事酒店前台，为80余名入住房客办理退房、退费手续，并为继续留店房客提供安保及服务，拘留妨碍执行人员4人，腾退工作全部执行完毕。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/白龙