丰台区66个失管小区均已组建物业管理委员会
北京青年报客户端 2021-07-26 17:07

7月26日,北青-北京头条记者从丰台区获悉,区里以民生诉求为重点,开展了以“四有一无”为标准的失管小区专项治理,从居民最急、最盼的66个小区入手,引入物业规范管理,解决硬件设施问题,探索构建长效治理机制,切实改善居民居住条件。

据了解,丰台区落实“四有一无”管理目标。此项工作由街乡镇统筹,社会物业服务企业参与,以“保基本、抓规范、促提升”为准则,以居民需求为导向,在物业管理委员会的组织下,确定物业服务企业与居民的合同关系,固化“谁享受服务谁买单”的缴费意识,努力使失管小区达到有业委会或物管会、有基本保洁、有垃圾分类、有停车管理、无私装地锁的“四有一无”目标。截至6月底,66个失管小区均已组建物业管理委员会,有基本保洁,对垃圾进行分类清运,63个小区实现地锁动态清零,共拆除地锁3191个,57个小区实施了停车管理。55个小区实现“四有一无”,54个小区已有物业入驻提供服务。

此外,为推进丰台区失管小区服务管理长效机制的建立,区财政局、区房管局共同研究制定了《丰台区失管小区引入物业管理工作实施方案》,明确了失管小区引入物业管理的相关概念、流程和各方权责等,为建立后期长效管理机制提供政策保障。

不仅如此,丰台区还完善物业补贴激励机制。有序推进失管小区引入物业奖补资金申报等各项工作,通过政府两年补、三年奖的方式和居民自治的有效结合,引导居民逐步建立缴费意识,留住物业企业安心服务,从而实现从失管到长效管理的转变。截至目前,区财政已落实失管小区第一年物业管理补贴资金共计63万元,为芳群园三区9号院、嘉园二里、卢沟桥南里16号院共681户居民引入物业服务企业,提高居民生活环境和质量,走出长久以来政府托管的困局。

下一步,丰台区将按照“治理+建设+管理”相结合的思路,将实施物业管理三年行动计划、加快推进老旧小区改造与失管小区专项整治统筹兼顾,着力推动构建物业管理良性循环。区财政将积极配合区房管局,持续跟进失管小区引入物业管理工作进度,发挥财政职能,做好资金保障工作。

文/北京青年报记者 蒲长廷
编辑/毛羽

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