根据北京中原的统计数据，上周（12月14日-20日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交89.76亿元，成交额名列今年周度第三，不敌10月末（10.26~11.1）和11月末（11.23~11.29），环比前一周成交额上涨4成。

成交1428套，位列今年周度销量第4，今年第24次周度销量过千套。环比前一周增加409套。最新新房成交均价为51152元/平方米，房价环比继续攀升。

年末翘尾的底气还来自新盘的密集涌入，上周又有6项目拿到期房预售证，其中住宅项目4个，顺义的观承望溪限竞房、密云的国祥府、海淀的海淀幸福里和金隅凤栖家园共有产权房，共新增2863套新房源，2周来共新增5889套，可谓供需两旺。

上周，北京二手房市场成交4458套，位列今年周度成交量第3，环比前一周增加102套，环比上涨2%。成交面积40.26万平方米，环比前一周增长1%，二手房成交套数是新房的3.12倍，二手房和新房成交量比重收缩。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野