据北京市住房和城乡建设委员会官网消息，近日，北京发布2025年全市保障性住房建设I筹集计划（第一批）。计划年内开工34个项目、房源51097套；竣工41个项目、房源56083套。

北京市住建委官网数据显示，上半年，北京已建设筹集保租房27210套（间），完成全年5万套（间）任务的54%。竣工各类保障房53990套（间），完成全年8万套（间）任务的67%。

5.1万套房源年内开工

北京的保障性住房包括公租房、保租房、安置房、共有产权房等类型。

近些年，北京每年都会分批公布保障房建设筹集计划，将房源落实到各个项目，一方面可以让大众清楚地知道要建设筹集的保障房都有哪些项目，目前进展如何，同时也能督促各区加快推进、高质量建设保障房。

北京市住建委、市发改委、市规自委发布的今年第一批保障性住房建设计划中，共38个项目、房源53220套。其中公租房项目2个、房源983套；保租房项目14个、房源17655套；安置房项目22个、房源34582套。

计划年内开工34个项目、房源51097套；4个储备项目、房源2123套，年内推进手续、计划明年开工。

据了解，4个储备项目都位于海淀区，其中位于北五环外的树村保租房项目最受关注，地理位置优越。该保租房项目将可提供676套租赁房源。

此外，今年首批筹集计划中则共有5个项目、房源2428套，均为保租房项目。具体为西城区烂缦胡同66号院等35套公寓、南运巷11号保障性租赁住房；石景山区古城自如寓项目；昌平区天通中苑K、L区和龙湖冠寓北京生命科学院店。

今年将竣工5.6万套

除了建设筹集计划，今年还将竣工41个项目、房源56083套。其中12个保租房项目、房源11154套；4个公租房项目、房源6045套；22个安置房项目、房源35979套；3个共有产权房项目、房源2905套。

保租房项目包括海淀区苏家坨镇集体土地租赁住房项目、昌平区沙河镇豆各庄村集体土地租赁住房项目；安置房项目中包括北京北汽越野车棚改定向安置房项目、海淀区双新村棚户区改造项目；3个共有产权房项目分别是房山区良乡的金融街·金悦嘉苑、昌平区未来科学城的未来砚园、昌平区昌平镇的彩璟玉宸项目。

根据6月20日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布的数据显示，2025年1-6月，北京市建设筹集保租房27210套（间），完成全年5万套（间）任务的54%。竣工各类保障房53990套（间），完成全年8万套（间）任务的67%。

着力建设保障性“好房子”

与往年不同的是，今年的计划中着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房“好房子”。比如渗漏、串味、噪声等常见问题的防治，当前保障房功能空间灵活度不够、公共服务、商业服务适配性不足等问题的优化。

今年还高度重视配套设施建设计划。配套市政建设计划与新建和筹集纳管项目同步编制，共39个项目，包括34个开工项目、5个筹集纳管类项目。39个项目涉及市政道路和水、电、气、热等配套建设工程，建设道路共计103条，其中已建成21条，待建设82条，均已确定道路等级和长度，82条待建道路总长度约100公里，其中主干路5条，总长度约6公里；次干路7条，总长度约8公里；城市支路等道路70条，总长度约86公里。

各区应督促相关单位及时对配套市政基础设施及居住公共服务设施进行竣工验收，坚决避免因配套设施不完善或未移交而影响项目入住交用的情况出现。

此外，通知中还要求各区应压茬滚动开展2025年全市保障性住房建设筹集计划（第二批）编制工作，重点对青年人才集聚区域增加“一间房”和“一张床”产品供应。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/张丽