中国证券报记者11月10日于用益信托网获悉，该机构统计报告显示，10月投向房地产类集合信托产品的募集规模下滑程度较大，10月房地产类信托募集资金为277.50亿元，环比减少18.31%，规模占比20.95%，环比减少3.39个百分点。

报告称，从短期来看，房地产类信托产品的募集规模下行的趋势较为显著，房企通过信托渠道融资预期还会有所萎缩；从长期来看，存量市场盘活以及养老地产、教育地产等新兴的房地产市场或将是信托公司展业的蓝海。

用益信托网研究员喻智表示，监管部门要求月底前上报房地产信托业务专项排查情况。房地产信托业务被从严监管预示着传统信托业务的增长空间将越来越受到制约，传统粗放的高增长模式越来越难以持续。非标转标业务和股权投资类业务成为房地产信托未来的主要展业方式，对信托公司来说，后续可以持续提升股权投资比重，待政策成熟可以加快布局房地产信托投资基金(REITs)业务。

编辑/张郁唯