2019年1-4月，北京市住宅新增供应9390套，同比上涨44%；成交8982套，上涨138%；成交面积125.45万㎡，上涨125%；成交均价54203元/㎡，上涨13%；成交金额679.99亿元，上涨154%；目前存量68819套，同比上涨35%。

各区具体成交数据如下：

东城区——

住宅成交37套，成交面积1.46万㎡，成交均价71890元/㎡，成交金额10.47亿元。成交金额排名前三位的项目是霞公府、万国公寓、励骏华庭。

西城区——

住宅成交34套，成交面积0.43万㎡，成交均价117987元/㎡，成交金额5.06亿元。成交金额排名前三位项目是金胜嘉园、中骏天宸、西单上国阙。

朝阳区——

住宅成交860套，成交面积21.65万㎡，成交均价71268元/㎡，成交金额154.26亿元。成交金额排名前三位项目是泰禾北京院子二期限竞房、润泽御府、瑞悦府限竞房。

海淀区——

住宅成交202套，成交面积3.33万㎡，成交均价68623元/㎡，成交金额22.86亿元。成交金额排名前三位项目是冠城大通百旺府、世茂西山龙胤、金隅金玉府。

丰台区——

住宅成交1665套，成交面积21.2万㎡，成交均价70143元/㎡，成交金额148.73亿元；成交金额排名前三位项目是西城天铸、佑安府限竞房、泰禾金府大院。

石景山区——

住宅成交731套，成交面积7.52万㎡，成交均价53859元/㎡，成交金额40.52亿元。成交金额排名前三位项目是中海寰宇天下、卓越万科翡翠山晓限竞房，远洋天著春秋。

大兴区——

住宅成交2135套，成交面积22.51万㎡，成交均价50245元/㎡，成交金额113.1亿元。成交金额排名前三名项目是中海云熙限竞房、亦庄金茂府、和悦华锦限竞房。

通州区——

住宅成交471套，成交面积6.15万㎡，成交均价48395元/㎡，成交金额29.76亿元；成交金额排名第三位项目是格拉斯小镇、通州万国城MOMA、K2十里春风。

昌平区——

住宅成交785套，成交面积11.11万㎡，成交均价45556元/㎡，成交金额50.62亿元；成交金额排名前三位项目是华润理想国、和悦华玺限竞房、融创北京壹号庄园。

顺义区——

住宅成交421套，成交面积7.59万㎡，成交均价44107元/㎡，成交金额33.47亿元；成交金额排名前三位项目是祥云赋限竞房、北辰墅院1900、鲁能优山美地D区。

房山区——

住宅成交489套，成交面积6.3万㎡，成交均价37033元/㎡，成交金额23.32亿元；成交金额排名前三位项目是中粮京西祥云、北京城建国誉府、天恒水岸壹号。

门头沟——

区住宅成交273套，成交面积4.53万㎡，成交均价52536元/㎡，成交金额23.8亿元；成交金额排名前三位项目是翡翠长安、中骏西山天璟、西山燕庐。

平谷区——

住宅成交147套，成交面积2.7万㎡，成交均价22044元/㎡，成交金额5.95亿元；成交金额排名前三位项目是和棠瑞著限竞房、京投发展璟悦府、都丽华府。

怀柔区——

住宅成交8套，成交面积0.24万㎡，成交均价35836元/㎡，成交金额0.86亿元；成交金额排名前三位项目是天恒别墅、欧郡香水城、龙山御。

密云区住宅成交698套，成交面积8.5万㎡，成交均价19845元/㎡，成交金额16.87亿元。成交金额排名前三位项目是碧桂园琅辉限竞房、万科弗农小镇、观唐云鼎。

延庆区——

住宅成交23套，成交面积0.2万㎡，成交均价9547元/㎡，成交金额0.19亿元；成交金额排名前三位项目是格兰山水、湖南小区、龙庆望都佳园。

数据来源：地产营销人

编辑/石文君