“新政一出，确实带来了实打实的业绩促长效果，13号、8号两座楼栋接连售罄，七天内累计卖出百十余套！快赶上一个小开盘的节奏了”这是新政落地后京熙润府迎来的首个“黄金”周。目前5号楼正式应市加推，为89㎡以及99㎡的三室两厅户型。

为了应对买房人的热情，保证客户实景看房期间的流畅与舒适，国庆黄金周期间，京熙润府官宣7*24小时不打烊，并为买房人提供了甜品、软饮等一系列自助用餐服务。在此基础上，贴心的专车为客户探访实景示范区开辟出了快速通道，周到的服务获得了到访客户的一致好评。

看得见的真材实料

作为四季度楼市的“试金石”，这个国庆“黄金”周不平凡。据克而瑞监测项目统计，北京热点项目中，国庆期间来访突破1万组，达到12187组，环比增长163%；认购量达到852套，环比增长256%。

着眼于企业，华润置地北京国庆期间可谓是全面开花，热销房源543套，共25亿元。多次位列房山销售榜首的京熙润府，国庆在售房源基本售罄，以成交额4.5亿元，再次名震京西。

京熙润府为华润置地润系品质产品，占据房山新城中心区、良乡大学城优质区位，总占地面积4.69万平方米，地上建筑面积8.54万平方米，由19栋洋房组成，容积率1.8--2.1，绿化率3%，户型涵盖79㎡、89㎡、99㎡、124㎡三居到四居，精装交付总价约280万起，可满足不同家庭的需求。

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。以79㎡户型为例，通过精妙布局与细节打磨，京熙润府将空间最大化利用。南北通透的三居室设计，搭配玄关处可调节层板高度的收纳柜，既满足了储物需求，又保持了空间的整洁与开阔。

LED灯带的巧妙运用，不仅提升了居住品质，更模糊了空间界限，增强了家庭成员间的互动与联系。开敞式厨房的上滑轨三折叠移动门，更是实现了烹饪与就餐的灵活切换，让爱与美食同行。

考虑到当代年轻家庭对社交及聚会生活的需求，89㎡三居室为全明改善类户型，客厅设有270度转角飘窗，边侧餐厅、厨房、次卧均设置飘窗，主卧为干湿分离的独立套房，户型内还设置家政间，将空间使用率运用到极致。

精装细节也颇具考究，京熙润府从城市更新、产品迭新、生活润新三个维度出发，全面升级居住体验，将绿色人居理念贯穿始终。变频户式全屋中央空调、全热回收新风换气系统，以及地板辐射式采暖系统，共同营造了一个恒温、恒湿、恒氧的居住环境。

三玻双中空Low-E玻璃的采用，更是将隔音、隔热、降噪做到了极致，让家成为远离喧嚣的避风港。静音门锁与隔音封条的细节设计，更是确保了夜晚归家的宁静，守护每一份酣眠的甜蜜。

京西红盘华润置地造

1994年，华润置地开启深耕北京之路。2024年，京熙润府以卓越的品质及优秀的市场表现持续引领，再次铺展在京人居版图。

在华润置地操盘的品质保证下，京熙润府还是一个集中关村三小名校教育，毗邻地铁，周边汇聚商业、公园于一体的优质红盘。

众所周知，良乡大学城作为北京两大高教园区之一与重要科创高地，目前已入驻5所高校、94所高校实验室。现有院士30名，高新企业1300余家，2021年发明专利累计1331项，提供科研服务200单，已成为首都高等教育发展和城市创新体系建设的重要组成部分。

2022年，《良乡大学城控制性规划》发布。2023年，“1+3+N”重要功能区建设战略提出，良乡大学城将构建形成“一带、两心、两区”的空间格局，全力实现由“园”到“城”的转变。良乡大学城将重点发展智能制造与装备、前沿新材料、智能网联汽车，培育发展氢能、医药健康等产业，着力吸引一流研发中心、创新中心、国家重点实验室落户，推动高精尖项目和高科技成果就地转化，打造一流科教新城。

交通便捷上，京熙润府距离良乡大学城西站约800米，房山线北延开通后可一趟连接丰台科技园和丽泽商务区。目前，规划中的丽金线（丽泽-金融街线）已进入北京三期轨道规划，开通后房山线沿线价值将进一步提升。

为以教育高质量发展提振房山发展信心，发挥海淀区及中关村第三小学教育集团优质教育资源辐射带动作用，2023年12月6日，中关村第三小学与房山区人民政府签署合作办学协议，承办中关村第三小学房山学校。中关村第三小学房山学校占地面积3.25公顷，规划办学规模30个班，预计2027年9月1日正式开学。

此外，京熙润府为社区宠物设计的乐园空间于近期正式亮相。就在刚刚过去的国庆黄金周，大量准业主和趁新政购置新家的购房者带着自己的“毛孩子”来到萌宠乐园享受欢乐的假日生活。

夺冠的背后，既是对时代的洞察力，更是对硬核产品的营造力。作为华润置地首入房山诚意之作，距今仅半年的时间里，京熙润府实景示范区就已高品质的效果呈现在世人面前，充分显示华润置地做好产品的决心和诚意，也难怪国庆黄金周期间京熙润府销售情况如此火爆。

编辑/张郁唯