朝阳六里屯街道35栋老楼近日启动改造。按照一楼一策的原则，辖区已有超百栋居民楼焕然一新。

眼下，八里庄北里社区的环卫家园小区正在改造。在209号楼门口，记者见到了社区党委书记张淑云，她刚做通一户居民的工作，“马上就可以入户施工，换上下水管线了。”

老小区改造不是新鲜事，但环卫家园209号楼却很特殊，是全市改造工程中为数不多的高层塔楼，也是六里屯首次对高层塔楼开展改造。这座楼建设于上世纪90年代，共21层，在当年是很高档的居民楼。近年来，跑冒滴漏的事儿出了不少，改造势在必行。

施工现场负责人魏文进告诉记者，高层塔楼的改造施工难度很大，且没有太多先例可循。就拿更换上下水管线来说，普通板楼的施工影响不大，但209号楼却困难重重：一户施工，纵向21层都要停水，同楼层其余住户也会受噪音影响。更重要的是，如果一户不同意改造，那么纵向的其余住户都不能施工，否则可能“爆管”。

“大多数居民都支持改造，但也有一小部分住户有顾虑，比如担心施工会破坏橱柜和墙砖。”张淑云告诉记者，居委会逐户动员，并在小区里设了冷热水取水点，以及临时卫生间、淋浴间，方便停水期间居民的生活。

施工方也在优化工程步骤，尽量使纵向的21户在5天内能够全部完工。小区楼门口设置了材料展示台，将老楼的上下水管和此次改造使用的新材质上下水管摆放在一起，让居民直观地看到老旧水管的安全隐患，体会改造带来的益处。每栋楼都公示一张“爬楼图”，让居民随时看到施工改造的进展。

目前，八里庄北里社区的两栋老楼中，同意上下水改造的居民达到了96.4%，20个系统中已完成11个系统的更换工作。

六里屯城管办相关负责人方辉介绍，今年5月，六里屯街道启动了7个小区、35栋老楼的改造工程，预计今年秋天完工。

近年来，六里屯还有很多老楼变得焕然一新。据统计，辖区总共有65个小区，其中2000年前建成的共54个，涉及273栋楼。眼下，已有百栋老楼完成改造提升工作，约8000户居民受益。

编辑/谭卫平