优质的区位优势、全面的服务配套、完善的政策支持，为昌平区产业发展注入动能。3月28日，昌平区举办2024年产业用地推介会暨产城融合发展推进会，诚邀各企业在昌平共创未来。北京青年报记者了解到，19个优质项目集中亮相推介会，其中既包括朱辛庄新区二期、首钢一线材等工业用地，也包括未来科学城北区、昌平新城东区等商业用地。

北青报记者了解到，本次推介的产业用地主要集中于未来科学城、中关村昌平园和新城东区三大片区，其中未来科学城和中关村昌平区主要供应工业用地和多功能用地，新城东区则主要供应商业用地，助力打造首都北部消费新地标。

经过14年集中开发建设，未来科学城已成为人才创新创业、企业投资兴业的热土。本次活动，未来科学城重点推出了9个产业和商办用地项目，规划占地面积约60公顷，建筑规模约112万平方米。

2023世界机器人大会上，北京市相关部门曾透露，北京正推动“一南一北”机器人产业园建设，其中“一北”即30万平方米的昌平机器人产业园。而本次推介会上透露，昌平首个机器人产业园就布局在首钢一线材地块。该地块将提供占地面积10.57公顷，建筑规模约25万平米的M1一类工业用地和M4工业研发用地，以机器人龙头企业为引领，打造覆盖“研发+生产”全链条的机器人产业成果转化基地，培育形成新质生产力，助力北京成为全球未来产业发展的引领者。

中关村昌平园是昌平区创新发展的起步区、科技企业和人才的聚集区。经过30多年的发展，培育了一批优势产业、领军企业和科技型中小企业。

本次重点推荐的M类产业用地就位于中关村昌平园中心区及“两翼”板块。其中，中关村昌平园中心区的东部工业用地项目面积约2.97公顷，建筑规模约5.94万平方米，目前该地块已基本具备供地条件，可随时为各类产业提供发展平台，构建具有创造力和可持续发展力的智慧产业聚集地。

“两翼”板块分别为“西翼”的水屯工业园区工业用地项目和“东翼”的崔村工业园区工业用地项目。其中水屯工业园区工业用地项目占地面积约33.43公顷，规划建筑面积约60.9万平方米，规划用途为M1工业用地，具备承接创新资源外溢、标志性项目落地、标杆型企业培育的基础条件，适宜发展创新引领的医药健康产业。崔村工业园区工业用地项目占地面积约38.4公顷，规划建筑面积45.09万平方米，规划用途M1工业用地，预计于2024年下半年具备供地条件。

昌平新城东区则是昌平区打造首都北部消费新地标的重要载体。新城东区位于昌平区南邵镇，规划建设用地面积11.5平方公里。目前，昌平新城东区正在加速推进供地工作，仅去年就实现商品房31万平方米的上市工作，城市建设率接近50%。本次重点推介的7处B类商业、商务用地均位于新城东区中心区域。

其中，新城东区中心区商业Mall，是东区未来商业的核心项目，该项目规划用途为B1商业用地，规划土地面积约6.73公顷，规划建筑规模约13.45万平方米。项目四通八达、交通便利，可打造为独具特色，多元时尚的消费综合体和休闲打卡地，通过融入消费新模式、新业态，打造城市标杆型商业项目。

此外，新城东区还将规划滨水商街、高端酒店、TOD办公区、商务办公区等多个项目。上述项目均已实现场清地平和基本市政条件，最终通过落地建设、相互赋能、协同发展，可共同将新城东区中心区打造为功能复合、核心引领、疏密有致的活力中心，逐步构建面向全北京、辐射首都圈的消费新地标。

北青报记者了解到，当前，昌平区产业发展空间充足，承接成果转化和产业化优势明显。按照“突出特色、相对聚集”的思路，昌平区制定了产业用地供应三年行动计划，布局了生命科学走廊、小汤山未来美城等重要组团，产业供地面积连续三年增长，“十四五”期间可供应产业用地超过1万亩。未来，昌平区还将强化产业支撑，持续优化营商环境，为企业落地提供全流程跟踪服务，全力保障手续办理和项目建设，助力企业早日拿地、尽快开工、早见成效，切实为广大入区企业长久高质量发展保驾护航。

文/北京青年报记者 张月朦
编辑/李晓萌