随着京津冀三地房地产业向好发展，三地装修产业逐渐形成产业链，行业相关度越来越高，住房装修业的市场规模也在不断扩大。近日，京津冀三地市场监管部门结合行业发展具体情况，在北京市2013年制定的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）》和天津市2017年制定的《天津市住宅装饰装修工程施工合同（示范文本）》基础上，共同制定发布标准规范统一的《京津冀住宅室内装饰装修工程施工合同》示范文本，为当事人缔约提供有效指引。

据介绍，新发布的《示范文本》结合京津冀三地家庭装修领域实际情况，针对实践中在工程质量、装饰材料、设计方案等方面存在的问题，对合同发包方和承包方的权利义务、违约责任等方面进行了细化，为合同当事人提供完整的合同信息。

在装修质量方面，《示范文本》明确了发包方的查进度、查节点、查材料义务，并增加了工程质量存在问题时承包方的违约责任；在装修设计方面，《示范文本》针对装修设计中存在的费用约定不明、设计不当、设计更改等问题，在文本中设置了相应条款；在后期增项方面，针对承包方后期增项较多的行为，《示范文本》设置了合理控制增项条款，明确了承包方未经同意设置增项时的违约责任；在售后服务方面，在附件《工程保修单》的备注中，明确了保修期内因承包方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，承包方须及时无条件进行维修并赔偿损失的义务。

据悉，原《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同（示范文本）》（BF-2013-0203）自示范文本发布之日起不再推行。

文/北京青年报记者 王薇
编辑/谭卫平