11月17日，居然之家和金隅集团同时发布公告，双方共同签署《战略合作协议》，拟在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展深度合作。

该公告同时表示，同日，居然之家控股股东居然控股及其一致行动人汪林朋、慧鑫达建材与金隅集团共同签署《股份转让协议》，居然控股拟将其持有的公司628,728,827股无限售条件流通股(占公司已发行股份总数的10.00%)转让给金隅集团。

在居然之家放发布的公告中，开篇“特别提示”首条明确表示，本次合作受到国家关于混合所有制改革的政策引领。

金隅集团亦表示，此举系响应国家国企民企双向混改政策号召，基于“资源共享、优势互补、合作共赢”的原则与居然之家开展的深度合作，双方致力于实现长期稳定的战略合作伙伴关系。

此次战略合作行动中，金隅集团最明显的两个属性是“地产”与“国企”，既是“家居+地产”模式的又一次深度探索，也是民企与国企的又一次资源协作。

资料显示，金隅集团涉足房地产开发建设30多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一。其京内外物业管理面积1764万平方米，出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。

公告释出的合作内容显示，双方未来业务往来覆盖卖场、房地产开发、资产盘活利用、整装业务与物业管理、数字化转型、物流与检测、资源综合利用等方面。

其中，在资产盘活利用方面，居然之家在家居商场及购物中心、仓储物流等业务布局扩张过程中，将优先考虑利用金隅集团在全国各地的土地、房产等资产，提高其土地、房产的利用效率。金隅集团也将在承租土地、房产方面给予相应的优惠价格。

在数字化转型方面，将推动居然之家积累沉淀的消费端数据，与金隅集团在地产、家装、家具、零售、酒店等方面获取的客户多维度行为数据深度融合，提升双方数字化营销能力，赋能以消费者体验为中心的居住生活全周期体验零售业务。

对于居然之家而言，金隅集团在家居建材、房地产等领域有着丰富的经验和资源，居然之家可以借助其资源拓展业务领域，扩大市场份额。

同时，金隅集团在物业运营业务方面表现出色，有利于居然之家实现运营结构、流程、渠道、管理等方面的进一步优化，提升公司相应能力与效率。

此外，值得注意的是，作为国有控股上市公司，金隅集团所持有的资本、资源和政策优势，能够有效提升居然之家的抗风险能力。对于近年来多次出现震荡的居然之家而言，此次合作是对短板的有效增强，为企业加快实现向数智化产业服务平台转型升级的战略提供支撑。

公告发布后，居然之家执行总裁王宁在第一时间，于朋友圈转发该公告，并配文“强强联手”。

金隅集团表示，此次交易完成后将积极行使股东权利，依法参与居然之家的经营决策。在公告日后12个月内，金隅集团不排除增持或减少其在居然之家拥有权益股份的计划。

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编辑/晓笠