据微信公众号“阜南发布”9月22日消息，安徽省阜阳市阜南县发布《我县综合施策促进房地产市场平稳健康发展》。

买新房最高给予3%购房消费券补贴

阜南县将实施购房消费券政策支持。

在本县购买新建商品房的，按不超过实际支付房价款3%的比例给予购房消费券补贴支持。申请人凭所购商品房销售网签备案合同至县政务服务中心房管窗口申领购房消费券，在所购商品房办理不动产转移登记后至县政务服务中心房管窗口兑现购房消费券。

其中，购买首套房90平方米及以下为1%，90平方米以上为1.5%；购买二套房为2%；购买三套房及以上为3%。

落实蒙洪洼乡镇居民进城购房政策支持。对自愿以购买本县新建商品住房方式解决住房问题的蒙洼洪洼地区王家坝、老观、曹集、郜台、洪河桥、地城、于集、公桥、段郢、方集、王堰等乡镇居民及中岗、黄岗、张寨等乡镇涉及行蓄洪区的行政村居民，给予购房补贴支持。

补贴面积按所购商品住房产权登记面积计算，最高不超过100平方米，补贴标准为200元/平方米，由购房人在办理所购商品住房网签备案后申请补贴，完成所购商品住房不动产转移登记后发放补贴。

同时，上述蒙洼洪洼乡镇居民在本县购买新建商品住房，县内各商业银行在贷款方面给予优惠政策。上述蒙洼洪洼乡镇住房公积金缴存职工在本县购买新建商品住房首次申请公积金贷款时，贷款额度可在原可贷款额度的基础上单缴存职工最高增加5万元、双缴存职工最高增加10万元。

放宽人才补贴资格：符合条件人才可获600元/平方米补贴

文件显示，加强人才购房补贴工作力度，实施现役退役军人中立功授奖人员和退役军人中优抚对象购房补贴政策。

一是放宽人才购房补贴资格条件。取消人才购房补贴政策中的已购商品房限制，不再查询申请人名下住房情况，只对申请人夫妻双方享受包括征迁安置、居民迁建、住房保障、契税退补等住房福利政策情况进行核查，购房者夫妻两人只能有一人申请且只能申请一次。

将获得县委、县政府表彰的人员纳入人才购房补贴范围，按激励贡献类别给予购房补贴，标准参照专业技术类别中的录用时间不超过五年的全日制专科毕业生，在本县购买商品房时按补贴面积给予600元/平方米补贴。

补贴面积按所购商品房产权登记面积计算，购买商品住宅补贴面积最高不超过100平方米，购买公寓房补贴面积最高不超过60平方米。

其他类别人才购房补贴资格条件和补贴标准继续按照《阜南县人才购房补贴工作实施办法》（南房联[2022]5号）规定执行。

二是实施现役退役军人中立功授奖人员和退役军人中优抚对象购房补贴政策。补贴面积按所购商品房产权登记面积计算，购买商品住宅补贴面积最高不超过100平方米，购买公寓房补贴面积最高不超过60平方米。补贴标准根据立功授奖和优抚情况，分级设定。

支持提取公积金付首付

文件提出，加大住房公积金政策支持。

一是提高公积金贷款额度，单缴职工贷款额度上限由40万元调整为45万元，双缴职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元。

二是支持公积金余额付首付，支持首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金余额支付新建商品住房首付款。

三是降低二次申请公积金首付比例，符合住房公积金贷款条件的，首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。

四是提高多孩家庭购房公积金贷款额度，二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住宅，贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户。

五是提高各类人才购房公积金贷款额度，对国家、省级重点人才工程入选者、正副高级职称专业技术人员、博士研究生、高级技师、普通高校硕士研究生及“双一流”院校全日制学士学位本科生，在本县首次申请住房公积金购买新建商品住宅，额度在其可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工；对普通高校本科毕业生、大专毕业生，在本县首次申请住房公积金购买新建商品住宅，额度在其可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。

六是偿还住房商贷委托按月划转公积金，本县缴存职工使用商业贷款购房，可申请办理偿还商业贷款委托按月划转公积金。

七是调整住房公积金租房提取政策，上调无房租住商品住房提取限额标准，本县职工统一上调至每户家庭1250元/月，每年度不超过15000元；放宽提取次数，缴存人每年度办理租房提取次数由一次提取调整为多次提取，每个月不超过一次。可申请办理租房委托逐月提取公积金。

编辑/李桁