9月15日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2023年8月份国民经济运行情况，并答记者问。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，房地产市场还处在调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降，但随着房地产市场调整优化，政策措施的落地见效，经济恢复向好，房地产投资和销售市场运行将逐步趋于改善。

付凌晖指出，今年一季度房地产市场有所改善，但受到多重因素影响，二季度以来，房地产市场的销售和开发建设整体上呈现下行态势。从8月份的情况来看，房地产市场目前还是处在一个调整阶段，市场销售和房地产投资仍在下降。前8个月，商品房销售面积下降7.1%，商品房销售额下降3.2%。从投资来看，前8个月，房地产开发投资同比下降8.8%，降幅还略有扩大。

他表示，针对今年以来我国房地产市场形势的变化，7月下旬中央政治局会议明确指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策，用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性的住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。近期，各地区各部门认真贯彻落实中央政治局会议的精神，先后出台了首套房贷款“认房不认贷”，调整住房贷款最低首付比例等优化措施，支持居民的刚性改善性的住房需求。

付凌晖表示，这些都有利于提振市场信心，改善房企的经营预期。随着房地产市场调整优化，政策措施的落地见效，经济恢复向好，从下阶段来看，房地产投资和销售市场运行将逐步趋于改善。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/周超
校对/罗晶