近年来，为了加快改善居民的生活环境，解决根深蒂固的老旧小区难题。在朝阳区住建委的大力支持下，朝阳区酒仙桥街道深入开展老旧小区综合整治工作，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。

近日，一街坊东电家属院综合改造项目再次办进群众心坎里。改造上下水主管道、更换空调室外机支架、铺设外墙保温和防水增加便民项目等正在施工中。

老旧小区改造工程是提升城市形象的品质工程，更是改善群众居住生活的民生工程，在一街坊东电家属院改造构成中，酒仙桥街道问需于民、问计于民，用心用力用情办好民生实事，赢得居民点赞。

“上下水主管道改造、空调室外机支架更换、屋顶铺设保温和防水……这些都是我们‘点单’的，毕竟是我们长久居住在此，更要考虑适用性和美观性。这次老旧小区改造，‘改’到大伙‘心坎’上了。”居民刘大姐自豪地说。

一街坊东电家属院建成时间较长，基础功能设施不完善，墙面老旧、停车资源紧张等问题较为突出。改造前，街道及社区充分发挥党建引领“楼门院社”四级自治体系作用，动员各支部党员、居民带头人宣传改造内容，通过张贴《致居民朋友的一封信》、入户调查等方式，征求居民意见，将群众迫切需要解决的问题纳入改造方案，让改造工程提速增效。

同时，多次协调产权单位、物业公司和社区居民召开议事协商会和居民自治会，明确物业单位工作细则，通过各项检查、考核，促进物业工作有效完成，同时增强居民参与社区治理的“主人翁”意识。

根据小区现状和群众诉求，街道及社区从功能完善、问题解决和形象提升几个方面，对小区上下水管道、外立面等进行全面改造，打造小区安全整洁全新面貌。

家中厨卫间渗漏、管道堵塞是居民最烦心、最闹心的事。街道将上下水管道改造纳入此次改造工程，前期集中统计梳理居民改造需求，协商具体方案，并提前告知具体改造的部位、需要拆除的部位、如何做好恢复、改造的工期、需要停水的时间等情况，待居民没有异议后，再开始施工。

借助此次老旧小区整体改造为契机，街道对部分楼道墙面重新粉刷，并组织工作人员对破损楼道扶手、消防设备、照明设备进行整修。还小区居民一片洁白敞亮的楼道环境。在公共空间利用方面，居民反映最突出的就是停车问题。本次整治中街道重新规划停车位，改善小区停车难的问题。同时梳理小区周边边角空间，进行绿化补植，提升微环境品质。

老旧小区改造三分建、七分管，酒仙桥街道以改造为契机，在“硬件”升级的基础上，及时配套“软件”服务，既注重改变环境，更注重凝聚人心，加强社区治理体系建设，培育老旧小区居民共治精神。

在小区改造时，引导居民参与共治，实现了从“旧、乱、差”到“干净、整洁、有序”的华丽转变。同时，完善老旧小区管理机制，发挥党建引领社区“门楼院（片）社”四级自治体系发挥作用，以及“久久爱”志愿服务品牌新生力量作用，把开展老旧小区改造与加强基层党建、创新社会治理结合起来，打造共建、共治、共享的社会治理格局，使小区从“无人管”到“有人管”“主动管”的新跨越，不断巩固老旧小区改造提升成果。

文/北京青年报记者 李泽伟
编辑/张月朦