近日，深圳龙岗区和坪山区分别发布一则城市更新项目旧屋村范围公示，总拆除30万㎡。

其中，龙岗区于8月26日发布平湖街道旭日工业区城市更新单元旧屋村范围（草案）公示，初步认定该更新单元20.2万㎡的拆除范围内旧屋村面积为7522.49㎡。

该位于龙岗区平湖街道平大公路和新厦大道交汇处，拆除范围用地面积201635㎡。拟更新方向为工业（普通工业、新型产业，其中新型产业用地的比例不超过工业用地的20%，具体比例在单元规划阶段研究确定）、二类居住、三类居住等功能。项目申报主体为深圳蔡氏科技发展有限公司。

坪山区于8月25日发布马峦街道坪环黄沙坑片区城市更新单元旧屋村认定公示，拟拆除范围用地面积9.7万㎡，拟认定该项目旧屋村范围为1.4万㎡。

该项目位于深圳市坪山区马峦街道坪环社区南部，荣昌路（现状体育二路）与新合路交汇处的东南侧，拟认定该项目旧屋村范围为13565.11㎡。拟拆除范围用地面积97418㎡，申报主体为深圳市坪山坪环股份合作公司，拟更新方向为居住、商业等功能。

据观点地产新媒体了解，拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于34100㎡的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地，其中应落实用地面积不小于8762㎡的教育设施用地。

根据股东代表大会决议显示，该项目意向合作单位为深圳市诚进房地产开发有限公司，经查询，该公司主要股东为深圳市正弘创置房地产开发有限公司和深圳市诚进控股集团有限公司。

编辑/宋欣