2022年南京集中供地全部落幕 全年总成交金额超1300亿元
北京青年报客户端 2022-12-20 15:27

12月20日,武汉、南京、厦门等多个城市的集中供地进行了出让。当天南京第五批集中供地的15宗地块完成出让,最终底价成交14宗,1宗流拍,成交总价49.03亿元。本次延续了四批次的出让规则,所有地块均未设置商品房毛坯销售均价。至此,2022年南京集中供地全部落幕。

据了解,五批次出让的地块最终底价成交14宗,1宗流拍,总成交面积44.45万平方米,成交规划面积87.3万平方米,成交总价49.03亿元。

地块涉及马群、仙林湖、六合、溧水、高淳等区域,用地面积约48.6公顷,起拍总价约56亿元。最终,马群街道NO.2022G105地块遭流拍;成交地块中,出让面积最大的是溧水区永阳街道琴音大道以西,马场路以南NO.溧水2022G16地块,成交面积约6.57万平方米,容积率2.5,建筑面积约16.43万平方米,以底价3.45亿元成交。

热点关注地块NO.2022G106位于栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49),起始价12.8亿元,宗地编号与今年首批次土拍中流拍的G09地块相同。该地块重新挂牌之后,总用地面积由19529平米扩大至35137平米,,容积率从最大2.6降低为1.9,推出楼面单价由20679元/平米降低至19173元/平米,重新推出后,由南京高科仙林湖置业以底价12.8亿元竞得。

中指研究院土地事业部负责人张凯介绍,本次延续了四批次的出让规则,所有地块均未设置商品房毛坯销售均价。在此之前,南京已完成4次集中供地,综合南京已完成的五批次涉宅用地集中出让,今年以来南京共成交104幅宅地,总成交金额1307.9亿元。至此,2022年南京集中供地全部落幕。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

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