北京城市副中心将再迎一座一站式购物中心。记者昨日从首开集团获悉，首开华润万象汇项目正在紧锣密鼓的施工中，目前已进行到地下主体结构施工阶段，很快将进入下一阶段。

副中心162地块商业项目位于城市副中心核心区，通济路与运河东大街西北侧，毗邻东夏园地铁站。设计概念基于通州的传统运河文化和现代的人文科学规划。项目基地处在设施服务环与运河东大街两条交通绿廊的交汇处，从城市规划的角度出发，将绿廊交汇处节点空间的开放性扩大，与交通绿廊上的绿色景观结合一体化打造，融入副中心绿色生态空间体系中，并与行政办公区和人民大学通州校区等地块中的绿色开放空间串联，形成连续的绿色空间韵律。

城市副中心以运河文化闻名，万象汇项目景观以此为灵感，希望流畅优美的景观能像昔日运河中的流水一样，汇集人流，成为周边居民游憩的核心。建筑同样以运河为概念，建筑形体与景观造型相近却不尽相同，很好地形成合力，创造美好游憩空间，彰显运河文化。建筑主体犹如运河一般用动态的形式围绕着节点开放空间展开，在沿街面的面宽为60米，与周边建筑沿街面尺度相近。主体西侧和北侧通过体块交错形成室外退台，缩小建筑在行人空间范围内的尺度感，减少因建筑体量和建筑高度差异造成的对周边办公建筑的压迫感。建筑出挑体块轮廓与主体量的流线型相融合，拉近了与街角行人的距离，不仅将地面绿色空间归还给行人，加强了建筑底层空间的公共功能设计，还在设计元素上与东侧交通枢纽的立面设计相呼应。

项目地下通过下沉广场联结地铁6号线与规划中M102号线以及东侧公交枢纽，组织创建了不同于地下的连通动线，带动室内、室外的客流，进一步带动地块之间连接。下沉广场向街角延伸，拉近与城市的距离，用开放性的下沉广场、环抱的建筑形态、标志性的空中出挑体块，将商业、生态、文化、艺术、科学融合在一起。

首开集团首开华润万象汇项目负责人张硕告诉记者，该项目建设过程中克服场地可利用空间狭小，场地布置难度大，地块紧邻地铁、管廊，基坑周边情况复杂等因素影响。目前，已完成基坑施工，正在进行地下结构施工，地下结构已完成约50%，局部区域即将达到正负零。

下一步，项目将开始地上结构施工。按照计划，项目将于2023年5月底实现主体结构封顶，预计2023年12月底具备竣工条件，2024年上半年开业。届时，项目将打造成一座服务于副中心政务人群、高校师生、周边群众的公共配套服务设施，集零售、文化创意、美食餐饮、亲子娱乐、精品超市、影城为一体的一站式综合购物中心。

编辑/谭卫平