4月10日晚间，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。该报告汇总了2023年北京住建委正在推进的23项重点工作任务，并逐项公布了正在进展的情况。

其中第21条重点工作包含了：“第232项：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。筹建保障性租赁住房8万套（间），竣工各类保障性住房9万套（间），保持住宅用地稳定供应，保障房地产市场平稳发展。”

在进展情况方面，报告显示:”全龄友好购房支持政策相关部门正在会签，已有3个部门签回，还有1个部门未签回，经与人行营管部沟通，同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银行办理全龄友好购房信贷业务；多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。1-3月，建设筹集保障性租赁住房21381套，完成全年任务的27%；竣工各类保障性住房25145套，完成全年任务的28%。”

根据北青地产了解，今年2月份就有传言称房山区将实施“认房不认贷”。但很快，房山区房屋交易中心表示，试点“认房不认贷”消息不属实，目前没有落实该政策。之后不久，房山区38家开发商联合做出了30天无理由退房的保证。

之所以房山区楼市频繁引发关注，很大程度上是由于房山库存量较大，去化走势平淡。有市场检测机构的数据显示，2023年1月份，房山区住宅库存为8831套，环比2022年12月份上涨0.14%，但同比则上涨了43.49%。受到销售端的影响，房企对于房山区的态度也颇为冷淡。2022年至今，房山区仅成交了5宗地块，且全部为底价成交。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/宋欣