周三(30日)，A股三大指数高开高走。截至收盘，沪指涨1.96%，报3266.60点；深证成指涨3.10%，报12263.80点；创业板指涨4.02%，报2696.83点。沪深两市所有交易个股涨跌比为3857：802，两市涨停91家，跌停7家。

来源：同花顺iFinD

盘面上，行业板块中，房地产开发、房地产服务、建筑材料、证券等板块涨幅居前，种植业与林业、煤炭开采加工、农产品加工等板块领跌。

房地产开发板块掀涨停潮，南国置业、光明地产、泰禾集团、天房发展、中交地产、大悦城等多只个股涨停。

概念板块中，物业管理、天津自贸区、租售同权、牙科医疗、语音技术等板块领涨，玉米、转基因、农业种植、化肥等板块跌幅居前。

消息上，福州放松限购，从福建省福州市不动产交易中心处确认，外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户，并且已经可以办理过户手续。

此外，人民银行上海分行近日制定印发的《2022年上海信贷政策指引》提到，金融机构不得盲目限贷、抽贷、断贷、压贷，确保产业链供应链稳定运行；要正确理解和执行房地产金融审慎管理制度，做好房地产项目并购金融服务，加大对保障性住房的金融支持，助力缓解新市民住房压力。

北向资金方面，北向资金全天净流入超169亿元，其中沪股通流入超83亿元，深股通流入超86亿元。

今日其他涨停股部分如下：美诺华(10.00%)、中国医药(10.01%)、中科金财(9.99%)、创新医疗(9.99%)、盘龙药业(10.00%)。 跌停股：立航科技(-10.00%)。

换手率前五个股为：泰恩康、立航科技、津荣天宇、仁度生物、万辰生物，分别为68.878%、67.743%、63.045%、62.923%、62.688%。

万联证券表示，在“稳增长”的宏观背景下，当前房地产行业基本面持续驻底，边际改善政策持续，预计后续仍有较多利好政策值得期待，继续看好房地产板块的市场表现。建议关注(1)基本面表现较好的物业管理公司；(2)具有央企/国企背景的财务稳健型优质房企；(3)拥有优质持有型物业或转型类企业，或有效形成“开发类+”的良性资金循环的房企。

国盛证券也指出，随着疫情逐渐进入可控状态，及一季度企业盈利水平超出市场预期，投资者对市场的信心或逐步恢复。操作上，短期在市场风险偏好降低的背景下，可关注困境反转的地产产业链，稳增长预期的新能源基建、银行等行业，以及年报及一季报超预期的煤炭、有色金属等相关板块；中期可关注企业盈利改善的中下游制造业，如新能源电池、汽车零部件等相关行业。

银河证券分析称，近期俄乌谈判有出现积极信号，但制裁没有取消之前，供给冲击带来的商品价格上涨，从而增加的全球“滞涨”风险仍不可忽视。同时，5月初美联储第二次加息和缩表计划都大概率落地，美债利率进一步上行对于权益资产估值的压制会比较明显。外围风险扰动仍在，国内趋势反转仍需等待信号的情况下，建议配置策略还是关注性价比，在稳增长和高景气两条主线下寻找攻守兼备的优质标的。

(中新经纬APP)

编辑/樊宏伟