近日，房租房价上涨，成了最近韩国最受热议的话题。近3年来，韩国累计颁布了23项房产新政，然而在政策高压下，首尔公寓楼价格却大幅上涨了52%。很多韩国民众担心房价继续攀升，掀起了一波恐慌性购房潮。7月，韩国房产交易量更是创历史新高，较去年同期大幅增长110%。

据了解，韩国政府为了控制投机和房价，甚至打出了设置房地产监督机构这张牌。虽然政府和执政党期待通过接连出台的房地产对策，让多住宅者能够向市场出售多余住宅，减轻税金负担，从而缓解供应紧张局面，但现状却是多住宅者出售住宅的动向微乎其微。

中国政经文化研究院院长金寅圭做客《每周中国经济》节目中表示，目前最严重的问题是供给正在萎缩。虽然有很多购房者对房价暴涨感到不安急于购买住房，但是拥有住宅的人却不愿意出手，难以进行交易。另外，房地产对策加剧了韩国首都圈的贫富两极分化。

编辑/张郁唯