1月5日，北京青年报记者从西城区第十七届人民代表大会第三次会议新闻发布会上获悉，2023年，西城区将探索城市更新实施路径，全力推进老旧小区改造，计划启动45个老旧小区改造，涉及西长安街街道、广外街道、新街口街道、白纸坊街道等10余个街道的86栋楼、7300余户居民。

西城区住建委指出，2023年是实施核心区控规第二个三年行动计划的开局之年，西城区正在研究制定《西城区落实核心区控制性详细规划三年行动计划（2023-2025年）》，将在第一个三年行动计划实施经验的基础上，以更大的担当、更有力的措施持续全面落实核心区控规，建立第二个三年街区保护更新框架，围绕两轴、一城、一环、金融街、西单等重点地区，持续实施街区保护更新。

相关负责人表示，《北京市城市更新条例》自2023年3月1日起施行。西城区将加强对《条例》的宣传贯彻落实，完善区级相应配套的制度体系，探索实施路径，强化监督管理，确保城市更新行动有法可依、有规可循。继续推进天宁1号园区、出版集团园区、新华1949、北京金融科技中心（原世纪天乐大厦）等产业类更新项目；推动西单-积水潭线性街区统筹高效发展，协调推进椿树片区整体更新计划，探索以街区为单元的区域综合类更新机制。

据了解，2022年，钟鼓楼周边紧临地区环境综合整治、旧鼓楼大街空间品质提升等项目圆满完成，促进了重点地区环境品质提升，保护了老城整体风貌。2023年，西城区围绕“两轴一城一环”重点地区，将继续加强整体谋划设计，推动一批街区保护更新项目。计划启动阜内大街（二期）改造提升、天桥广场区域环境整治提升、马连道公共空间品质提升，完成六铺炕片区公共空间改造、车公庄街区道路空间综合整治、天桥百货商场建筑环境整治等项目。

在平房院落更新中，2023年，西城区将继续按照“十四五”期间平房（院落）保护更新总体安排，坚持聚焦平房集中区域，充分调动市场主体和现有房屋经营管理单位主动性积极性，坚持以申请式退租为主、申请式改善为辅的工作思路，积极推进平房（院落）保护更新。推动棉花片A2、A5、A7地块，大吉7号地块两个社会资本主导的项目完成退租工作。加快推进宣西北地块（一期）、法源寺文保区（一期）项目启动实施。持续推进菜西、大栅栏观音寺、砖塔胡同等已启动片区恢复性修建和经营利用工作。积极探索历史遗留问题的解决路径，鼓励引导社会资本参与平房（院落）保护更新。

在老旧小区改造中，相关负责人表示，2022年，西城区完成市区产权老旧小区综合整治年度任务目标，新确认48个小区、63.2万平米，新开工40个小区、52.5万平米，新完工23个小区，39.4万平米。审核加装电梯40部。全区首家以“央地合作”模式推进实施的央企华能小区改造项目已全面进场施工，央产老旧小区钟声胡同项目的改造施工也正在积极推进中。2023年，西城区计划启动45个老旧小区改造，涉及西长安街街道、广外街道、新街口街道、白纸坊街道等10余个街道的86栋楼、7300余户居民，总建筑面积约60.3万平方米。审核加装电梯20部。完成3栋简易楼腾退。积极服务支持配合中央单位开展老旧小区改造，持续探索和不断拓展央企和中央金融机构产权老旧小区改造实施路径，继续引导鼓励支持社会资本参与老旧小区改造。

此外，2023年，将继续推进在施棚改等保障房项目按计划加快建设,百万庄项目C、D地块512套保障性住房实现竣工。

文/北京青年报记者 解丽
编辑/崔毅飞