11月9日，深圳市住房和建设局发布通告介绍称，有6个项目4422套住房在11月10日起面向深圳市人才配售，均价为20520-44900元/平方米，据了解，这是深圳首次发布人才住房配售，也是目前最大批次的人才住房配售。网上申请认购时间为：2022年11月10日9时至2022年11月19日24时。

通告中显示，本次配售的住房项目包括安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场等六个，两房户型1957套，三房户型2465套。与安居房入库排队的轮候选房不同，本次人才房的选房顺序采用公证摇号的方式确立。申请者学历最低要求为本科。

单身居民、2至3人家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型；领军人才、4人及以上家庭可根据自身意愿申请本批次住房两房户型或三房户型；家庭人口数按照符合条件的申请人、共同申请人的总人数予以确定。

本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

网上申请认购时间为：2022年11月10日9时至2022年11月19日24时。认购截止日前未网上提交认购申请的，视为放弃认购，认购截止日后不再受理认购申请。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于认购截止日前登录深圳市住房和建设局网站进行变更，逾期不予变更。

中指研究院深圳分院研究主管骆红琴表示，这是深圳首次发布人才住房配售，此举是深圳整个保障房体系中，非常重要的一部分。本次人才住房配售出台，将会对深圳房价的居高不下，起到一定的缓冲作用。既提升了居民的居住幸福感，又对房价的平稳发展起到了很好的补充作用。最终实现深圳居民各个层次不同的需求。

骆红琴介绍，上月，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》指出，中央财政要加大对深圳保障性住房的补助。同时，为了解决住房突出问题，实现“居者有其屋”的宏远目标，深圳提出到2035年，深圳将新增170万住房供应量，60%以上为保障性住房，即公租房、安居房、人才房（三种统称“公共住房”）各占20%，剩余40%为商品住房。其中公租房租赁价格约为市场价格的30%，安居房价格约为市场价格的50%，人才房的价格约为市场价格60%。目前深圳13个人才房项目稳步推进，建成后将提供25538套房。体现了各级政府解决住房问题的决心与行动力。

骆红琴指出，不同于深圳的安居房需要轮候，商品房需要积分，申请人只需满足具有深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，且是深圳市认定的人才（包括学历型人才和技能型人才，前者要求全日制本科及以上）等条件，即可申请摇号。一定程度上解决了过去人才房的门槛高，覆盖面小的问题。这次人才认定门槛有所降低，从价格与申请门槛上都给予了极大的支持。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟