北青社区报记者昨日从市住建委获悉，裕龙花园一区等4个小区已获施工许可，标志着顺义区老旧小区综合整治项目即将启动。据了解，该项目涉及裕龙花园一区、裕祥花园一区、万科城市花园二区等10个小区，可惠及9000余户居民。

裕龙花园一区

记者了解到，该项目涉及裕龙花园一区、裕龙花园二区、裕龙花园老三区、裕祥花园一区、裕祥花园二区、蓝星花园小区、万科城市花园、万科城市花园二区、马坡花园一区、双阳南区10个小区。项目整治工作主要包括房屋建筑本体改造、小区公共区域整治和完善小区治理三个方面。

根据北京市《老旧小区综合整治工作方案（2018-2020年）》，优先实施整治的小区包括：1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区，1990年以后建成、住宅楼房性能或节能效果未达到民用建筑节能标准50%的小区，以及经鉴定部分住宅楼房已成为危房且没有责任单位承担改造工作的小区。老旧小区综合整治主要实施“六治七补三规范”。

裕龙花园二区

裕龙花园老三区

裕龙花园一期已获施工许可

新闻内存

何为“六治七补三规范”？

“六治”

①治危房②治违法建设③治开墙打洞④治群租⑤治地下空间违规使用⑥治乱搭架空线

“七补”

①补抗震节能②补市政基础设施③补居民上下楼设施④补停车设施⑤补社区综合服务设施⑥补小区治理体系⑦补小区信息化应用能力

“三规范”

①规范小区自治管理②规范物业管理③规范地下空间利用

据了解，老旧小区综合整治的具体内容采用菜单式，分为基础类和自选类。基础类是必须改造整治的内容，自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。

记者 黄静文