11月17日晚间，三湘印象（000863.SZ）披露控制权变更进展。

根据公告，此次控制权变更涉及股份转让和定向增发两个环节。最终，湖北省联合发展投资集团有限公司（以下简称“联发投”）合计持有三湘印象42.31%股份，成为三湘印象控股股东，三湘印象实控人变更为湖北省国资委，总代价约27.5亿元。

控制权变更公告显示，三湘控股、公司实际控制人黄辉及其关联方黄辉妹妹黄卫枝、黄辉弟弟黄建与湖北国资武汉联投置业有限公司签订了股份转让协议。

根据协议内容，武汉联投置业受让三湘控股、黄辉合计持有的2.95亿股上市公司流通股股份，股份占上市公司总股本的25%，转让价款总计为17.3亿元。其中，三湘控股向武汉联投置业转让其持有的上市公司121024988股流通股股份（约占上市公司总股本的10.25%），黄辉向联投置业转让其持有的上市公司174149902股流通股股份（约占上市公司总股本的14.75%）。

与此同时，黄辉关联方放弃了持股数对应的绝大多数表决权，也就是说黄辉家族全面让出了公司实际控制权。

公告显示，三湘控股、黄卫枝与武汉联投置业签订了《表决权放弃协议》。根据协议内容，自协议转让股份过户登记日起，三湘控股放弃其持有的剩余上市公司96758596股股份（占上市公司总股本的8.2%）对应的表决权。黄卫枝放弃其持有的上市公司21311360股股份（占上市公司总股本的1.8%）对应的表决权。

此外，另一则定向增发公告内容显示，三湘印象向武汉联投置业的控股股东湖北省联合发展投资集团有限公司发行约3.5亿股A股股票，占上市公司向特定对象发行前总股本的30%，募集资金总额不超过10.2亿元，发行价格每股2.88元，用于补充流动资金。在股票停牌前，三湘印象的股价为3.84元/股。

根据公告内容，在股份协议转让、表决权放弃、特定对象发行股票完成后，联发投将直接及间接控制公司约6.5亿股股份，占公司总股本的42.31%，成为三湘印象新的控股股东，实际控制人变更为湖北省国资委。

根据上述两个公告的内容，此次湖北国资入主三湘印象的总代价为27.5亿元。其中，联发投将以现金方式全额认购三湘印象向特定对象发行的股份，募资金额总额不超过10.2亿元。另外股权转让价款17.3亿元。

三湘印象股份有限公司股票将于2023年11月20日(星期一)开市起复牌。

官方资料显示，此次入主三湘印象的武汉联投置业有限公司成立于2009年5月，注册资本30亿元，是湖北联投旗下城市更新核心子公司之一，主要负责城市更新、地产开发、商业运营等业务。

对于此次联发投参与定增的目的，公告中表示，一方面可直接增强公司资金实力，有效满足公司主营业务经营的营运资金需求，缓解公司资金需求压力；另一方面，可充实公司营运资金以及业务战略布局提供资金保障，提高公司的核心竞争力及持续经营能力。

公告还称，联发投将充分利用上市公司平台，发挥国有股东在城市更新、保障性住房等产业的深耕以及资本资源、信用资源方面优势，结合双方在政策、资金、项目开发等方面的资源，放大上市公司的平台效应。

关于三湘印象未来业务发展，股份转让协议中提到，双方同意上市公司现有的业务应当继续以子公司形式独立运营，而由于联发投一方与上市公司在房地产开发等领域存在相同业务情况，未来联发投将逐步将其持有的与房地产开发主业相关的，以及相关联延伸产业、与上市公司构成同业竞争关系的资产注入上市公司，切实提升上市公司的经营规模及盈利能力。

编辑/樊宏伟