“终于盼到拿房本了，政府给我们解决这么大一事。”近日，大兴区瀛海镇瑞福园小区的居民为即将拿到房本而感到高兴。北京青年报记者了解到，就在一个月前，他们还在为拿不到房产证，孩子不能入托、上学而发愁。近期，大兴区城指中心联合瀛海镇政府多方奔走，终于为居民解决了这一问题，但过程却一波三折。

据了解，瀛海镇瑞福园项目分为住宅部分和商业部分，其中住宅部分为共有产权房，于2021年6月竣工验收并陆续交付使用，原本开心的大喜事，998户居民却因迟迟办不下房产证而忧心忡忡。“房子想要做变更、交易，孩子上学、入托都会因此而耽误。”提到此前的情况，居民李女士愁眉不展。依据购房合同约定应在今年6月中旬前为购房业主办理不动产权证书，眼看时间临近，居民却迟迟拿不到房产证。社区工作站收集齐居民诉求第一时间上报给镇政府。

涉及近千户居民的民生大事，在了解到情况后瀛海镇政府第一时间到诉求人家中入户核实，查找问题症结，随后与开发商进行了几轮次的磋商，也向居民承诺会尽快协调推进解决。

“在合同约定的办理不动产权证书时限到期之前，我们多次想帮部分居民登记申请办理房产证，但因为开发商土地处于冻结状态，导致我们没办法如期办理。”代办公司工作人员表示。

由于该地产项目建设经历了疫情，又是大兴区首个共有产权房，从实施竣备到入住等等与其他项目略有不同，经历了一些曲折，后办理产权证又涉及协调区级职能部门，瀛海镇把事情反映给区城指中心，请他们帮助协调。利用吹哨报到机制，协调大兴法院、区规自分局等职能部门召开协调会，共同商议解决方案，有效沟通打通办理屏障。

“在全力推进事情的同时，我们也一直在安抚居民情绪，向他们保证尽快解决房产证问题，为居民吃下安居乐业的‘定心丸’。”瀛海镇相关负责人表示。

终于在多方努力之下，历时一个月，区规自分局在符合政策的前提下，于6月26日正式开始为居民办理房产证。目前，居民房产证正陆续办理中，3—6个月内完成抵押登记后，地产公司会将房本陆续发到居民手中。

“民生无小事。下一步，我们不仅要持续满足居民的各项诉求，还要在未诉先办方面下足功夫，加强各部门联动，切实解决好群众的操心事、烦心事、揪心事，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。”瀛海镇相关负责人表示。

供图/大兴区瀛海镇

文/北京青年报记者 蒲长廷
编辑/谭卫平