深圳土地市场迎来年末最后一批居住用地集中出让。11月25日，深圳市2022年第四批居住用地集中进行挂牌交易。本批次7宗用地有6宗顺利成交，成交用地面积约23.04公顷，成交地价总额约97.27亿元。从拿地企业来看，仍是央企国企的主场。

具体成交情况来看，位于龙岗区龙岗街道的G01117-0080宗地流拍；光明凤凰地块由中海以31.92亿元竞得；龙岗坪地宗地由深铁以39.63亿元底价竞得；深汕特别合作区地块由深圳人才安居以底价1.49亿元获得；龙华民治深圳北站核心地块，华润以15.88亿元+竞配1200平方米成交。除此之外，两宗纯安居型商品房竞拍时间较长，持续到当天下午5点半摇号结束，龙岗区龙城街道地块由华侨城以2.35亿竞得；宝中安居房宅地由南通亚伦6亿元竞得。

深圳市规划和自然资源局表示，本年度四个批次共计集中出让居住用地34宗131.1公顷。本年度集中出让居住用地通过初始建设、竞建设公共住房的方式，引导市场主体参与公共住房建设，构建多主体参与、多层次保障的供应体系，这些用地建成后，共计可实现供给公共住房建筑面积约132.75万平方米(其中公共租赁住房约7.10万平方米、保障性租赁住房约49.11万平方米，安居型商品房约76.54万平方米)。从空间布局来讲，宝安宝中、龙华超核等9宗用地位于都市核心区，光明凤凰等多宗用地位于区域中心，坪地、昂鹅车辆段等3宗用地以轨道交通发展建设为抓手，在轨道用地及其周边进行以居住为主的综合开发，通过与轨道用地的复合利用和立体建设推动片区职住平衡与产城融合。

编辑/张郁唯