4月6日，北京青年报记者从阿里拍卖平台获悉，位于北京通州东六环外的一栋顶级豪宅已经“上架”，起拍价为2.0218233亿元。据悉，该房产为北京泰禾房地产开发有限公司所有，建筑面积1837.61平方米。

据竞买公告透露，天津市第二中级人民法院将于2022年4月30日10时至5月1日10时止（延时除外），在天津市第二中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

这栋名为泰禾·中国院子“紫阙”的房产，位于北京市通州区普欣南里（117号楼-1至2层101号），建成年代为2010年，建筑面积为1837.61平方米，分摊土地面积为3767.352平方米。经评估机构评估，该不动产的市场价值为2.8883.19亿元。本次拍卖标的物不包括房间和院落的家具家电、装饰摆件等动产。

根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

北京青年报记者了解到，这套名为“紫阙”的别墅内，除有书法室、影音室、衣帽间、吧台等之外，还有一般家庭所不具备的藏宝室、游泳池、浴室、私人SPA室等，还设有电梯，可谓顶级豪宅，不折不扣的低密度住宅。

据了解，“紫阙”在一个多月前已经准备上拍，当时被叫停的原因为“案外人提起执行异议之诉”。由于这套别墅价值较高，此次能否成功拍出，仍需要接受市场验证。法院特别说明，案外人以其享有承租权为由，已提起执行异议之诉，要求中止拍卖，该案正在审理中，申请执行人为此提供担保，要求继续拍卖。起拍价：202182330元。保证金：32349172元。增价幅度：808729元。

文/北京青年报记者 董振杰
编辑/白龙