北京市通州区10月9日发布，10月10日起，位于通州区马驹桥镇的北投和苑、宋庄镇的尚城家园、台湖镇的通成家园共有产权住房项目开放申购登记。申购时间截至10月24日17时，有意向的市民可登录共有产权房申购网址进行申购。

北投和苑：1139套  销售均价每平方米2.55万元

北投和苑项目位于马驹桥镇，紧靠凉水河生态景观带，总面积20.56万平方米，其中地上建筑面积约12.46万平方米。共有产权房10.53万平方米，1139套。

项目四至为：东至通州物流园八号路，南至驸马路，西至通州物流园七号路，北至通州物流园一号路。

小区主力户型为90至120平方米的精装房，销售均价每平方米2.55万元。其中，120平方米三居220套，105平方米三居2套，90平方米两居816套，75平方米两居32套，70平方米一居13套，65平方米一居56套，能满足三口之家和三代同堂等多样化的居住需求。

小区绿化率达30%，未来还将铺设环形塑胶跑道，让居民在小区内就能感受到舒适的健身休闲环境。该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额由北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有，份额30%。

尚城家园：1219套  销售均价2.1万元/平方米

尚城家园项目位于宋庄镇，地上建筑面积110721平方米。

项目四至为：东至潞苑三路，南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。

本次开通网上申请登记共12栋楼，总套数1219套。项目销售均价2.1万元/平方米。包含建筑面积约82平方米至120平方米的三居455套，73平方米至90平方米的两居759套，62平方米至65平方米的一居5套。

采用产业化装配式施工，室内精装到位。所有住户配置新风系统和太阳能热水系统，设置高效热回收装置和PM2.5净化装置。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

通成家园：1219套  销售均价2.56万元/平方米

通成家园项目本次为二次申购登记，项目位于北京市通州区台湖镇。

项目四至为：北至太平祥瑞路，南至太平龙腾路、太平顺兴路，西至亦庄北小营东路，东至生态公园西路、太平裕丰路。

配售房源1219套，销售均价2.56万元/平方米。其中，包含建筑面积约118平方米三居144套，89平方米三居245套，83平方米两居828套，64平方米一居2套。

该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕东保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余30%份额。

销售对象条件：均明确为三类家庭

销售对象条件方面，北投和苑和通成家园的配售对象明确为三类家庭：

第一类是申请人为通州区户籍无房家庭及在通州区或北京经济技术开发区工作的北京其他区户籍无房家庭；第二类是申请人为在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭；第三类是疏解单位及通州区人才申请家庭。

非北京户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前，在通州区连续缴纳社保或个人所得税（不含补缴）36个月（含）及以上，并已办理北京市居住证(需在有效限期内)。

北京其他区户籍无房家庭，需在通州区或北京经济技术开发区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区或北京经济技术开发区连续缴纳社保或个人所得税（不含补缴）12个月（含）及以上。

尚城家园项目面向三类家庭配售：

第一类是申请人为通州区户籍无房家庭及申请人在通州区工作的北京其他区户籍无房家庭；第二类是申请人为在通州区工作的非京籍无房家庭。第三类是疏解单位及通州区人才申请家庭。

其中，非北京户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上，并已办理北京市居住证(需在有效限期内）。北京其他区户籍无房家庭，需在通州区有稳定工作且截止申购当月（2020年10月）前在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

此外，在三个共有产权房项目申购条件中，疏解单位及通州区人才家庭，均需满足以下条件：疏解单位申请家庭为本市其他区户籍的，需满足所在单位已正式搬迁至城市副中心，且本人与本单位签订3年及以上劳动合同。通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。

户籍在本市其他区的，需满足申请当月2020年10月（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的，需满足在通州区有稳定工作且截止申请当月（2020年10月）（含）在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

文/北京青年报记者 李泽伟
编辑/李晓萌