今年5月1日起实施的《北京市物业管理条例》首次提出可由街道组建物业管理委员会，物业管理委员会作为临时业主自治组织，发挥引导小区居民参与社区治理，组织成立业主大会，共同决定物业管理事项，营造和谐社区关系的作用。

田村路街道依据《北京市物业管理条例》，严格按照《海淀区物业管理委员会组建工作指引》，经过查找资料，实地踏勘，座谈研究，公告公示，历时一个月完成了王致和东宿舍小区物管会的组建工作。

王致和东宿舍小区为北京二商王致和食品有限公司家属区，共有三栋楼房，为老旧小区，结合该小区特点，在物管会筹备阶段，街道积极与王致和公司对接，争取产权单位配合，组织产权单位、物业公司、社区居委会召开协调会，邀请房管二所、区物业专班指导一组、律师全程参与指导，顺利完成了物业管理区域划分、物管会委员报名公示等重要工作。

王致和社区党组织发挥党建引领作用，在物管会委员招募阶段，充分动员社区党员参选，把好选人用人关。最终公示的王致和东宿舍小区物业管理委员会由7人组成，6人为党员，社区党总支书记任物管会主任，委员中有专职党务工作者、有王致和公司代表、有雷锋应急队队长，有为老服务义工队队长，有熟悉物业管理的热心业主。这些委员在小区内有威信，有口碑，得到了小区居民的信任，顺利通过了公示期。

7月30日王致和东宿舍小区物业管理委员会正式成立，物管会党组织覆盖工作正在有序推进。下一步，田村路街道将引导健全社区党组织领导下的协商共治机制，监督指导物管会依法履职尽责，统筹推进物业管理各项工作，力争地区尽快实现“三率”覆盖率达到90%的目标。