2026年2月28日，北京青年报记者从北京市朝阳区房屋管理局获悉，为缓解毕业生走出校门后初入社会的住房压力，解决阶段性住房问题，朝阳区开展2026年第一批面向毕业大学生对接租赁住房工作。登记选房时间为2026年3月1日至3月31日，上午9:00-12:00；下午1:30-4:00（周末可接待）。

据介绍，本次大学生对接房源均由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司（以下简称“朝保发公司”）持有运营。对接项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系，对接房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计315套(间)。房源单次签约时长不超过24个月，累计不超过60个月。

其中，马泉营项目位于朝阳区崔各庄地区香江北路与创远路交叉口东北侧香江北岸小区，本次对接房源295套（间）。其中，整租房源278套（开间183套，一居室85套，两居室5套，三居室5套）；单间合租房源7间；宿舍型房源10套配置床位50个（均为三居室户型）。

对接房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。

七彩家园项目位于朝阳区东高路43号，本次对接房源均为18平方米开间，共计20套。对接房源配备热水器、床、床垫、衣柜等基本生活设施。

需要注意的是，本次大学生对接租赁住房的房源，根据登记时个人状态，享受相应优惠政策，活动期内每人仅限享受一种优惠。已通过大学生批次入住人员，不得参与本次选房。

具体来看，2026年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，可享受“免押金、最长3个月免租金”的优惠，未就业人员可免费居住1个月；在朝阳区就业人员可免费居住3个月。同一毕业生不可重复享受优惠。

35岁以内本科及以上学历往届毕业生，可享受租金减免优惠，根据项目及房源情况可享受10至120天免租期居住优惠。以马泉营项目40-64m²开间为例，住满一年，根据户型不同首年可免租10-85天，优惠后整套租金约为2930-3770(元/套/月)。

从申请条件来看，须同时满足以下条件：取得全日制本科及以上学历或2026年全日制本科应届毕业生（2026年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生），公告发布之日年龄不超过35周岁的青年；申请人及家庭成员（家庭成员包括配偶和未成年子女）在朝阳行政区域内无住房；申请人需在朝阳区就业且缴纳社保（2026年全日制本科及以上学历应届毕业生未就业人员除外）。

在对接活动期间，每位申请人仅能签约一套房源。针对2026年应届毕业生：朝保发公司与申请人员签订《租赁住房居住协议》。协议期满后已在朝阳区就业的申请人，可享受项目届时优惠政策，与朝保发公司签订长期租赁合同（仅限签订的房源，累计签约时长不超过60个月）；未在朝阳区就业的人员，如仍有意愿入住，可与朝保发公司签订1年期的过渡期租赁合同。

对于35岁以内往届毕业生，朝保发公司与申请人签订《房屋租赁合同》，房源单次签约时长不超过24个月,累计签约时长不超过60个月。

马泉营项目，朝阳房管局供图

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/汪浩舟