2025年，北京商业新旧同频、里外焕新，已从“增量开发”转向“存量焕新+体验升级”的新阶段。

过去一年内，北京新开28个零售商业项目，总体量超150万平方米，开业时间集中在二至四季度。

其中多个运营商为行业头部集团，3万平方米以下的小体量项目成为增量主流。

地区分布上，朝阳区以7个新开业项目领跑，海淀区新增6个；五环外成为增量主战场，新兴商圈加速成型。

存量商业“爆改”再出圈、新晋商业填补区域空白、融入“京味儿”文化，成为2025年北京商业新生力量的明显趋势。

文/北京青年报记者 张鑫
摄影/北京青年报记者 张鑫
编辑/贺梦禹 温婧