房地产市场的平稳健康发展事关经济金融大局和人民群众的切身利益。自城市房地产融资协调机制建立以来，广发银行在满足房地产项目合理融资需求、支持在建项目建成交付、保护购房人合法权益等方面持续发力，目前，已承接主办行项目40余个，项目审批金额近200亿元，审批通过率始终保持100%。

精心对接，高度重视

成立由总行行长任组长的落实融资协调机制领导小组，同步设立工作会商、绿色审批、营销协同机制，境内各地级及以上城市分行成立专项工作组，实行“一把手负责制”，按照“公布一批、对接一批”“成熟一批、申报一批”的原则，积极推动房地产融资机制有效落实。印发《关于推进城市房地产融资协调机制的实施方案》，制定保障性住房开发、城中村改造、租赁住房指导意见等细化政策措施，建立尽职免责、考核约束、激励积分、经营督导四大配套，引导全行与当地政府、相关部门、房地产企业信息共享、同向发力。

精细管理，加快落地

总行综合各地协调机制要求制定个性化操作指引，梳理全行相关项目的评审、发放、管理相关程序和进度，制作主办行确认工作流程图，为全行提供精准操作规范。组织专人全覆盖挂钩联系各分行，以协调机制“白名单”为抓手，前、中、后台批量平行作业，全力支持快审、快放、应贷尽贷。

在西安，针对某续建项目，广发银行多方联系拜访，积极对接住建部门，多方调和施工方、业主与企业关系，在与当地协调机制专班的共同努力下，仅用10个工作日即完成该项目审批工作，以实际行动响应房地产协调机制落地要求，助力房地产市场平稳健康发展。

精准发力，全效赋能

在积极满足房企合理融资需求的基础上，广发银行还发挥金融服务优势，同步加强个人住房信贷支持，允许各分行结合实际情况，在城市政策下限的基础上，合理确定个人住房贷款首付比例和利率水平。特别是，对涉及“集体停贷”楼盘的个人住房贷款，坚持“一户一策”，有效支持客户调整还款计划，持续推动提振房地产市场发展信心。

广发银行将坚决贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,充分践行金融工作的政治性、人民性，加强统筹推动，及时主动对接“保交房”及协调机制白名单项目并做好融资支持工作，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，积极为“三大工程”建设等重点领域提供有效支持，助力构建房地产发展新模式，以实际行动维护经济金融稳定大局。

文/金仁甫

编辑/范辉