2月6日，首家落户副中心的市属国企——北投集团总部大楼正式落成。北京青年报记者了解到，北投大厦共有10层，其中3层以上是办公空间，3层以下是商业和公共服务区。大厦投用后，不仅可以满足日常办公需求，更是周边市民休闲购物的好去处。

北投集团总部大楼——北投大厦位于城市副中心行政办公区东侧，人民大学通州校区西侧。项目总建筑规模约11万平方米，于2021年8月12日开工，2023年12月28日完成竣工备案。整个大厦按“绿色三星、健康三星”的标准，打造低碳节能的建筑典范。大厦采用“地源热泵+市政热力+冷水机组+冰蓄冷”的复合式能源系统，较于传统“市政热力+冷水机组”的系统形式，预计每年可减少二氧化碳排放1220吨，能源节能率达42%，节能效果显著。同时，为最大化利用太阳能资源，大厦屋顶布设光伏系统约3200平方米，装机规模413.5千瓦，全年发电量约40万千瓦时。

大厦还设置大面积屋顶花园，增加了绿植面积，开拓了绿化空间，保障了屋顶区域的生态平衡和良好环境。相较于普通屋面，由于绿植土壤具有优异的保温性和保水性，可以自然调节周边温度适度，降低楼宇空调负荷。

同时，大厦综合运用BIM、GIS、物联网、大数据、云计算等技术，针对建筑内的硬件、系统、应用、服务等资源，建立跨系统的综合管理运营平台，实现对大厦内楼宇自控系统、能耗系统、照明系统、安防系统等十余个子系统进行可视化集成，使各系统之间相互关联、数据共享、联动响应，实现大厦的智能化、精细化管理。此外，基于智能管控机电设备设施系统，大厦还可以根据各种应用场景的需求设置空调、新风系统、灯光环境系统的运行模式，在不同季节、不同空间、不同时段中对设备运行进行自动调节。比如，对公共区域照明的智能管控，实现分区控制、到位感应、时间控制等模式，实现人来灯亮，人走灯灭，达到按需节能。

北投商业公司党支部书记、执行董事杨金才介绍，北投大厦有10层，其中3层以上是办公空间，3层以下是商业和公共服务区。 地上三层的商业部分招商率接近90%，办公空间招商率已达100%。值得一提的是，大楼内还建有步行道，楼里的工作人员和周边的百姓在休闲时可以到此运动。“这个楼的投入使用，可以丰富周边的整体配套，也提升了大家生活的便利性。”据悉，北投大厦目前已经引入星巴克咖啡、木桐莊、澜沧古茶、湘上湘、俏东北、Hotoven热之堡、京华烟云、悦喜婚礼策划、京东便利店等品牌。

文/北京青年报记者 武文娟
摄影/北京青年报记者 郭谦
编辑/彭小菲