6月9日，杭州2023年第五批次集中供地收官。据中指研究院统计，此次土拍共出让5宗地块，其中4宗地块竞价“触顶”进入摇号环节，1宗地块以底价收官，共揽金约104.35亿元。

在此次土拍中，杭政储出[2023]66号四堡七堡单元JG1402-26地块所处地段最为优越，东至同协南路绿化，南至昙花庵路，西至规划东御路，北至绿化。该地块在挂牌期间获42轮报价，最终达到封顶价格47.4亿元，进入摇号环节，成交楼面价45234元/平方米，溢价率11.79%。其出让面积45561平方米，容积率2.3，建筑面积10.48万平方米；地块起始价42.4亿元，起始楼面价40463元/平方米。

与此同时，杭政储出[2023]68号四堡七堡单元JG1406-R21-14地块、杭政储出[2023]69号良渚新城金昌路南祥园东路西地块、杭政储出[2023]70号开发区顺风路绿洲路东南地块，分别以“触顶”价格21.62亿元、27.768亿元、3.56亿元进入摇号环节。

除此之外，杭政储出[2023]67号青山湖科技城省科创基地单元E03-10A地块由杭州临安中天房地产开发有限公司（中天）以底价4亿元摘得，楼面价11550元/平方米。该地块出让面积34364平方米，容积率1.01，其所建商品住房毛坯销售均价不高于2.64万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于2.9万元/平方米。

中指研究院指出，此批次的挂牌地块，无论是量还是价，都是今年杭州推出的五个批次中最小的一批，总体量环比减少37.4万平方米，减幅为48.8%；总起始价环比上批次减少32.4亿元，减幅25.7%。

杭州2023年第五批次集中供地成交结果

编辑/赵海名