深圳市房地产中介协会数据统计显示，今年前9个月，深圳已有642家中介门店关停。多项数据显示，房地产中介行业正经历低迷阶段，上市房产中介公司贝壳、房多多、我爱我家等多家公司的三季度业绩显示，二手房交易规模快速萎缩。

来自深圳市房地产中介协会的最新调查数据显示，今年1-9月，深圳市累计关停房屋中介门店(含暂停营业但未及时办理注销)642家，占此次问卷调查总量的15.1%。而根据此次填报机构反馈，在岗经纪人数量总计35893人，占有效实名登记人数的86.5%。截至9月30日，有效实名登记中介人员约4.1万人，较今年峰值减少6000余人，较去年同期减少14.2%。

深圳市房地产中介协会今年7月底开展的一项调查显示，大型房地产中介机构美联、链家、中原、世华均已关停部分门店，以减少开支，保存实力。比如美联就已经暂停65间门店，占其门店总量的40.9%。

业内人士表示，实际上，房产中介行业的人才流动一直较快。市场好的时候，每个月流失率5%，一年下来60%的复合流失率，也就是招100个人走60个；市场不好，每个月流失率为9%-10%，一年下来流失率能到120%，还有可能负增长，只能大面积不停地招，才能补上。

也有业内人士认为房产中介行业加速出清未必是坏事，过去多年每逢行业下行周期时，房产中介公司多采取降薪、裁员、关店等压缩成本相关举措。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟