12月6日，央行宣布将于12月15日全面降准0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿元。

而就在3天前，银保监会发声维稳房贷，明确提出“要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展”。

接连的“利好”令市场对今年以来一直受到严格管控的房贷迎来了或将松绑的期待。21世纪经济报道记者摸底多家银行后获悉，政策从出台到明确落地执行尚需时日，目前在审批准入、首付比例、贷款利率等方面尚未有松动或调整信号，但从业务层面的感受来看，额度方面整体有所松动，放款速度多家银行反应确有加快。

从今年以来房贷调控最严格的广州情况来看，今年以来房贷利率已经五次提价，最近一次是8月份。但之后广州地区主流商业银行一直维持首二套房贷利率分别不低于5.85%和6.05%。到目前为止，广州房贷利率整体并未出现下调。但银行普遍都有按揭贷款额度，且审批加快，放款周期较之前明显缩短，有银行最快一个月就可放款。

编辑/李桁