随着资金压力增大，近期不少房企积极进行出售项目或者旗下资产，以期回流现金，增补现金流，提升抵御市场不确定性风险的综合能力。

据悉，进行出售的资产，包括自有开发项目，如三盛控股出售福州、青岛、哈尔滨等地的项目和商厦，收回现金10.38亿元；中国金茂近期转让青岛和武汉项目公司的股权，拟回流现金26.42亿元，不过金茂并未全部转出，保留了部分的股权。同时，部分企业将资产出售予大股东，进行现金回流，如光明地产和绿地控股分别出售特色小镇项目公司股权与创驿大厦的60%股权，分别回流14.63亿元和30亿元。

克而瑞研究人士房玲表示，进行项目转让的企业除了现金回流这一目的之外，卖掉部分盈利不太好的项目，也存在对自有项目进行“出清”来“以旧换新”的目的。如华侨城自9月以来拟转让项目超过9个，转让金额超过30亿元，华侨城在6月的苏州首批集中供地中，以约85亿元连摘3地块，积极补货。

编辑/张郁唯