12月23日，北京市海淀区上地0702街区地块溢价成交，收金84.56亿元，海开控股旗下的北京华大基业房地产开发有限责任公司最终竞得该地块。

据介绍，北京市海淀区上地0702街区东地块土地一级开发项目HD00-0702-18、24、23地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，地块总用地面积77132.238㎡， 规划建筑面积225393.2772㎡，起始价84.22亿元，起始综合楼面价37366元/㎡。

该地块由3幅子地块组成，其中，HD00-0702-18地块，用地性质为住宅用地，用地规模22018.267㎡，规划建筑面积48440.1874㎡，容积率2.2，建筑控高30m；HD00-0702-24地块，用地性质为住宅用地，用地规模20300㎡，规划建筑面积44660㎡，容积率2.2，建筑控高30m；HD00-0702-23地块，用地性质为F3其他类多功能用地，用地规模34813.971㎡，规划建筑面积132293.0898㎡（其中办公建筑面积不低于70%），容积率3.8，建筑控高36m。

该地块经数轮线下竞价，最终北京华大基业房地产开发有限责任公司（海开控股）以总价84.56亿元竞得该地块，成交综合楼面价37517元/㎡，溢价率0.40%。

该地块所在位置交通便利，邻近地铁13号线、昌平线，多条公交线路环绕。周边互联网大厂、高校众多，北侧不远即中关村软件园，腾讯、百度、网易、新浪总部大楼均在这一带，往东则有上地产业集群，南侧有中国农业大学（西校区）、北京体育大学等。教育配套方面，地块属于上地学区，有上地实验小学、上地实验学校，规划中的学校则有由北京市101中学承办的十二年一贯制学校。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/贺梦禹