上周，房地产政策迎来多项调整，涉及贷款利率、首付比例等内容。政策推出后，记者在新房市场观察到，在北京看房人明显多了，对市场的预期也提升了不少。相比新房，北京的二手房市场最近的活跃度更高。特别是受此次政策影响，不少区域都迎来了看房小高潮。

北京东五环外的双桥地区，一直是二手房交易旺盛的区域。记者在一家中介门店看到，虽然是工作日，但并没有什么经纪人在店里，都出去带客户看房了。

一位中介工作人员表示，自4月30日北京放宽五环外限购政策以来，门店的咨询量和看房人数都有明显提升。5月以来，平均每天咨询人数达到36个，比4月同期增长约60%，看房人数则比4月同期增长49%。

记者了解到，从北京市场整体看，5月以来看房人数和签约量，都较前期有比较明显的提升，特别是五环外区域的增长幅度要明显高于五环内区域。截至5月20日，北京最大中介机构的二手住房签约量较上月同期增长近26%，其中五环外区域成交量增长近33%。

北京某房产中介门店店长 仵俊宇：我觉得目前的市场整体比较活跃，和客户沟通的过程中，能明显感觉到大家对目前的整体预期逐步回升，对未来的信心也比较足。

业内人士表示，目前北京除了放宽五环外限购措施外，也仅降低了住房公积金利率，其他政策还要看后续进一步细则的规定。所以从目前看，对市场的拉动作用有限，后续反应仍需继续观察。（央视财经《第一时间》）

编辑/田野