北京疃里集租房项目总建筑面积23.24万平方米，建成后可提供1291套精装住房。记者 常鸣/摄

近日，城市副中心首批集体租赁住房——北京疃里集租房项目部分住宅楼主体结构顺利封顶。该项目预计2023年底正式运营，建成后可提供1291套精装住房，进一步增加城市副中心租赁住房供应量，促进职住平衡。目前城市副中心已开工5个集租房项目，可提供集租房1.62万套。

北京疃里集租房项目位于宋庄镇疃里村，总建筑面积为23.24万平方米，其中地上建筑面积13.06万平方米，地下建筑面积10.18万平方米，共包括16栋住宅楼，以及4栋涵盖商业中心、老年活动中心、幼儿园、公厕等设施的配套楼。

中交一公局集团北京疃里集租房项目北区项目经理孙智佳介绍，项目自开工以来坚持绿色发展理念，率先建成环境监测喷淋联动系统，施工现场可实现噪音、温度、湿度、PM2.5、PM10、风力、风向等信息实时数据在线监测。当PM值达到设定上限时，会自动启动喷淋系统对现场环境进行雾化喷淋除尘措施，并可通过APP端及web端进行控制。“项目还应用了雨水收集系统，预计每年可收集、再利用雨水超过7000吨。”孙智佳说，该项目屋面上设计了无动力太阳能供热，配置近150套太阳能系统，预计每年节能达40%，同时减少碳排放量约500吨，减少粉尘排放量约136吨。目前，该项目已有8栋住宅楼完成主体结构封顶，其余将于本月底前陆续封顶。建成后可提供1291套精装住房，其中1居室519套、2居室490套、3居室282套，并设置了机动车停车位1369个。

据了解，2017年至2021年，城市副中心不断推进保障房建设，累计建设筹集各类保障性住房四万余套，棚户区改造签约3119户。今年截至目前，城市副中心已完成公租房建设筹集年度任务和保障性住房竣工年度任务，即将完成保障性租赁住房建设筹集年度任务，即筹集公租房1214套，完成年度任务的120%；竣工各类政策性住房6044套，完成年度任务的101%；建设筹集保障性租赁住房22611套，数量居全市首位，完成年度任务的83%。2017年北京市开始集体土地租赁住房建设试点，5年来通州区已累计选址集租房地块共12个，位居全市各区前茅，可提供租赁住房2.7万套，目前已有5个项目开工，能提供集租房1.62万套。

今年，城市副中心还将积极推进台湖镇集租房、马驹桥镇集租房建设，总建筑面积49.23万平方米，可提供租赁住房10987套，已于今年5月全面开工建设，预计2024年陆续交付使用。建成后，主要辐射台马地区企业职工，为企业促进职住平衡提供有效途径。

编辑/谭卫平