在新一轮“城南行动计划”、北京新总规等利好政策的驱动下，丰台区不断挖掘自身潜力，已经从过去的价值重塑期进入到价值兑现期。近期，丰台区第四届高精尖产业发展空间联盟轮值主席换届大会圆满召开，各理事会成员单位就资源共享、优势互补、互帮互助、协同发展等发展方向达成高度一致，会议审议通过渡业大厦当选第四届空间联盟轮值主席单位，中都科技大厦当选副主席单位。

空间资源集中放量，楼宇竞争优势集中显现

据丰台区投资促进服务中心负责人介绍，丰台区现有商务楼宇700余座，建筑面积1万平米以上用于办公的商务楼宇132座，总建筑面积超1000万平米，其中建筑面积5万平米以上楼宇数量占比达八成以上。2021年新入市商务楼宇10余个，市场新增供应将持续放量超过100万平方米，在交通位置便利、租金价格稳定、硬件设置完善等优势加持下，将持续为丰台区筑巢引凤提供不竭动力。

产业政策持续发力，楼宇经济成规模性发展

丰台区陆续出台“丰九条”、“独角兽八条”等产业招商政策，从产业、空间、资金、人才等方面为楼宇经济发展提供全方位、多维度的政策支撑。研究制定促进楼宇经济发展的专项政策，激励楼宇加快腾笼换鸟，形成产业集聚，提高产出强度，增强楼宇经济发展的内生动力。自2015年全市首家区级空间产业联盟成立至今，丰台区高精尖产业联盟成员单位总数由最初的30家扩大至60家，理事会成员单位也由10家增至15家，联盟力量不断壮大。

楼宇转型升级提速，成为经济贡献主要支撑

丰台区商务楼宇在发展过程中，坚持产业化、特色化、多元化发展，科学定位楼宇的产业功能、特色，通过政府引导、专业招商、特色集聚等方式，“一企一策”、“因楼制宜”地引导行业集聚发展，逐步形成定位高端、特色明显、运作高效的楼宇经济产业群。2020年度贡献超亿元楼宇20个，入驻企业1.6万余家，经济贡献达138.84亿元，是全区经济的主要支撑力量。

企业服务主动靠前，构建“招商+服务”大格局

2022年，丰台区将继续构建以行业部门、产业园区、街镇属地、商务楼宇组成的四位一体“招商+服务”大格局，深入走访重点企业，把握“个性化与差异化共存”的原则,在核心技术、市场拓展、人才战略、产业链配套、知识产权等深层次问题上加大服务力度，提供个性化、精准化的快速解决方案，切实做到“企业有呼、部门必应”。同时，打造“全流程、全链条、全覆盖”的优质服务，努力把服务效益转化为发展效益，切实增强企业在丰台扎根发展的信心与决心。

据了解，截至2021年12月，丽泽金融商务区入驻企业共计727家，包括银河证券、长城资产、中国农业再保险等406家金融企业，其中新兴金融企业占比达到94%。中国广电网络、华为中国区总部等强科技企业纷纷入驻丽泽，上下游产业集聚效应初步形成；中关村丰台园拥有国家级高新技术企业1100余家，上市公司28家，国家和市级研发机构93家，聚集了丰台区90%以上的高质量创新资源，形成了轨道交通、航空航天两大千亿级产业集群，以及新一代信息技术、智能装备、医药健康、新材料四个百亿级产业集群，并于2021年揭牌成立北京看丹独角兽创新基地。首都商务新区南中轴国际文化科技园已成功揭牌，将加速推动大红门地区功能重塑、产业升级和品质提升，实现“华丽转身”。此外，丰台区依托河西地区基础优势，成立首个以数字经济产业为主导的集聚空间——北京园博数字经济产业园，鼓励吸引下一代互联网、数字金融、智能制造、数字能源、数字出行、数字医疗、6G未来网络等领域企业集群发展，助力打造中国数字经济发展“北京样板”。

编辑/谭卫平