国内白酒品牌洋河股份近日披露，去年5月份投资的一笔恒大信托“中信信托-嘉和 118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划”无法按期收回本金和收益。根据公告显示，截至目前洋河无法按期收回的除了7251万多元本金，还包括另外 9500万元本金在2021年6月21日之后的投资收益。根据此前洋河在财报中披露的该笔信托产品的细节，按照参考年化收益率7.60%计算，截至目前洋河未能如期收回的本金和收益应该超过7500万元。

虽然这笔钱对洋河来说还算不上大损失，但这份公告却让洋河近年来对各类房地产信托的“买买买”格外显眼。北青-北京头条记者梳理洋河的往期财务报告发现，投资地产信托已成为洋河对外投资理财的最主要方式之一，其近年来投资了包括恒大在内的众多国内地产商的信托产品。这种近乎任性的投资被外界描述为“地产圈随处可见洋河的资本魅影”。

值得关注的是，除了此次逾期的这笔恒大信托产品，洋河投资的其他一些地产商今年以来也出现过逾期问题，虽然没有发生在洋河所投的产品上，但也足够让洋河的投资者捏一把汗。而更关键在于，目前洋河仍持有的一大把包括恒大在内的众多地产信托产品都是明年才到期，到时是否真能顺利收回这些投资确实要打个问号。

北青-北京头条记者查询洋河的2020年年报看到，截至去年底，洋河尚未到期的涉恒大信托产品就多达10个。到了今年半年报，洋河涉恒大的信托产品有所减少，但仍有7个。其中部分在去年年报中显示应该在今年下半年到期的产品也没在半年报中出现，推测应该是已经提前兑付。

据洋河2021年半年报显示，其持有的恒大信托产品中按计划应于明年到期的还有7个，包括：

《中航信托-天启【2020】潘安湖生态小镇项目贷款集合资金信托计划》，金额：1.432亿元，用于向恒大地产集团南京置业有限公司发放信托贷款，资金用于徐州恒大潘安湖生态小镇住宅项目开发建设。起始日期：2020年6月19日；终止日期：2022年6月19日；参考年化收益率：8.70%。

《中航信托-天启【2020】408号南京石板桥项目股权投资信托计划》，金额：6000万元，用于通过深圳航桥投资合伙企业（有限合伙）对南京恒泽房地产开发有限公司、南京恒昇房地产开发有限公司进行增资扩股，最终用于公司名下南京溧水地块的开发建设。起始日期：2020年9月25日；终止日期：2022年9月24日；参考年化收益率：8.50%。

《中航信托-天启【2019】116号昆明恒大云玺大宅信托贷款集合资金信托计划》，金额：1.5亿元，用于向云南尚居地产有限公司发放信托贷款，具体用于昆明“恒大云玺大宅”项目5、11、12、13 区开发建设。起始日期：2020年11月6日；终止日期：2022年11月6日；参考年化收益率：8.00%。

《外贸信托-富荣185号太原恒大天宸项目贷款集合信托计划》，金额：1亿元，用于向太原恒大鸿博房地产开发有限公司发放信托贷款，用于其开发的太原恒大天宸首1期项目。起始日期：2021年1月20日；终止日期：2022年1月20日；参考年化收益率：7.80%。

《外贸信托-富祥91号恒大北京项目1期-2》，金额：1亿元，用于项目公司关联公司北京恒房兴置业有限公司持有开发的北京市房山区良乡恒大房山御峰项目的开发建设或归还股东借款。起始日期：2021年3月19日；终止日期：2022年3月19日；参考年化收益率：7.30%。

《外贸信托-富祥91号恒大北京项目2期-1》，金额：1亿元，用于项目公司关联公司北京恒房兴置业有限公司持有开发的北京市房山区良乡恒大房山御峰项目的开发建设或归还股东借款。起始日期：2021年3月19日；终止日期：2022年9月19日；参考年化收益率：7.80%。

《五矿信托-恒信共筑431号丰利223号集合资金信托计划》，金额：2亿元，用于受让贵阳新世界持有的标的项目的特定资产收益权，最终用于贵阳市观山湖区贵阳恒大新世界3E、4C、4D 地块项目的开发建设。起始日期：2021年5月14日；终止日期：2022年11月14日；参考年化收益率：7.50%。

很多人对于银保监会和央行的负责人今年给出的一个提醒印象深刻：“承诺保证本金的金融产品收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”而从洋河投资的恒大信托产品来看，参考年化收益率最低7.20%，最高竟达到了8.70%！

而且，尽管今年以来恒大已经出现资金问题，但洋河还是新投资了3个恒大信托产品，总额达到3亿元。

根据洋河半年报列出的7个涉恒大信托产品，最先到期的正是刚刚发生逾期的这个“中信信托-嘉和 118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划”。有了这个开头儿，洋河手握的其他恒大产品命运确实难料。这7个信托产品总投入本金超过8.5亿元，其中到期日最近的就在下个月。

除了大量投资恒大的信托产品外，洋河的信托投资范围还涉及了阳光城、富力、融创、碧桂园、蓝光、雅居乐等地产商以及宝能的汽车项目。值得注意的是，今年以来，蓝光、宝能都已经出现逾期事件，可见洋河面临的敞口风险确实值得关注。

12月6日，股市中的洋河股份大幅震荡，同时成交量明显放大。

文/北京青年报记者 张钦
编辑/田野