一套房降价800万元，

徐汇滨江的百汇园近日很火。

昨天记者实地探访了百汇园，一套底楼复式今年的房价有点像过山车，据带看中介小哥介绍，这套房价格从上半年的2800多万元上涨到4000多万元，如今又降价800万元，降价房已吸引了大量购房者看房。

在链家网上，百汇园有一套挂牌房源。该二手房是一套约264平方米的底楼复式，据中介透露，当下的挂牌价是3380万元，4月份挂牌价格2880万，9月的挂牌价是4180万元，上周刚刚下调800万元。

记者在现场看到，此套位于小区中心位置的底楼复式确实相对于年中时的报价降价800万元，这套房子地下一层有80多平方米，一楼180平方米左右，并没有院子，窗外就是小区绿地。

“我这套房子是整个小区单价最便宜的了，比二期那套一楼还低一些。”房东爷叔还是很诚心想要卖房，他表示，降价的原因之一就是考量了小区其他二手房，所以要有价格优势，比另一套要便宜。

其实即使降价800万元，房东爷叔也还能盈利不少，据透露，爷叔买入房价不到1000万元，如果以到手价3380万元计算，那么挣了2000多万元呢。

房东爷叔表示这套房是自己的唯一，所以税费便宜。

“可能房东觉得已经有了比较多的溢价，所以想要卖房了。”业内人士表示，百汇园以及徐汇滨江次新房比较多，因此市场活跃属于很正常的现象。

据中介小哥透露，百汇园该房东降价自然吸引了大批看房人，一天都要接待三四批，不过，客户们还在观望，希望能有更大空间。 

编辑/李桁