北青-北京头条记者2月10日从北京市商务局获悉，该局会同戴德梁行，对本市16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研，对商圈活力度进行综合评估，形成了《北京市商圈活力研究报告》。

报告基于北京市商业市场特点和2020年北京市商业市场变化趋势，对市场中对商业活力具有较大影响力的因素进行筛选及梳理，并选取6大维度，16个子项作为对商圈活力评价的指标。

主要商圈分布图

CBD、王府井、三里屯等商圈综合排名靠前

全市52个商圈综合打分后得出全市商圈的综合排名前十名分别为：CBD、王府井、三里屯、房山长阳、西直门、亚奥、双井、朝外、望京和大兴西红门商圈。其中，中心城区（城六区）的商圈有8个。其中，CBD商圈，王府井商圈和三里屯商圈综合排名前三。

报告指出，CBD商圈表现较为均衡，在市场表现，运营商吸引力，消费力活跃度，创新活跃度和夜间活跃度五个维度中都排名第一。而王府井商圈历史悠久，商业设施集中度、多元化程度高，面向较为广阔的消费客群，展示出了强大的消费力活跃度以及聚合商业的能力。三里屯商圈集聚酒吧文化、购物、美食和艺术的一个时尚中心和潮流之地，也成为夜间经济较为活跃的区域。

北京市东部区域夜经济活跃度较高，餐饮和娱乐是夜间经济主要活跃要素。此外，特色商业街区，如华熙live，通过餐饮及文化体验集聚，逐渐成为周边年轻人夜间消费的必去场所之一。

朝青、龙域、中关村等商圈受年轻人青睐

青年客群（21-30岁）吸引力代表了商圈的商业时尚和活力程度。以高校周边的商圈青年客群占比较高，如：中关村、五道口商圈；同时潮流时尚品牌聚集的商圈，例如：三里屯、CBD商圈同样受到青年客群青睐。

受今年疫情影响，2020年上半年多数商圈在客流量、销售额等方面均受到不同程度的影响。通过对于消费额、客流量、交通活跃度的综合分析，金融街、大栅栏、梨园、朝外和朝青商圈保持正增长。其中，新兴区域的商圈服务主要周边居民，受疫情影响相对更小。

商圈夜经济热力分布图

CBD、王府井、西直门等商圈消费力较强

商圈消费力是商圈活跃度的重要指标。消费表现良好的区域呈现商务活动活跃及居住人口密集的特征。如房山长阳、万柳、双井和通州北苑等商圈覆盖较为大量且具有相当消费能力的居住人口，为商圈消费提供了有效地消费客群。同时，具有多元化、多档次或潮流化的品牌汇集的商圈。

商圈创新反映了商圈对于网红品牌和新兴商业品类的接受度。这其中，汇集了较多青年客群的新发展成熟的住宅片区，对网红和新兴品牌接受度较高。同时，CBD、望京和亚奥商圈均聚集大量年轻办公人口，也是新兴创新性品牌的主要消费群体。

据市商务局负责人介绍，将对北京市商圈活跃度进行每半年一次的动态评估，并不断完善商圈活力评价体系。同时，将根据对各个商圈的活力评估结果，结合落实商圈改造提升三年行动计划工作，对不同商圈提出有针对性的改造提升建议，供各区在不断提升本市商圈和促进消费升级的工作学习借鉴。

文/北京青年报记者 李佳
编辑/毛羽