根据克而瑞统计，截至去年12月底，全国300城经营性土地总成交建筑面积为38939万平方米，环比去年11月全月增加了74.0%。

去年12月成交幅数共计5517幅，环比11月整月增加了50.1%；成交总价方面，该月土地成交总金额为9293亿元，较上月增加了61.9%。成交单价方面，由于优质地块占比明显减少，该月平均楼板价降至2387元/平方米，较11月份下降了7.0%。

市场热度方面。在大量普通地块入市底价成交的影响下，2020年12月成交溢价率明显下降，降至11.4%，创下3月以来新低。

各能级城市表现基本一致，溢价率均呈环比下降趋势，其中一线城市降幅最显著，溢价率环比去年11月下降5.1个百分点至7.0%。另一方面，土地流拍现象也因普通地块大量入市而明显加剧。以重点监测的城市来看，上月流拍幅数较上上月明显增加，流拍率也依旧延续在高位，环比增至13.4%。从流拍地块所在城市来看，这些遭遇流拍的土地主要集中在郑州、石家庄、昆明、济南等近期楼市表现不佳的二线和中小城市，土地条件较为一般，房企拿地意愿不强，最终遭遇流拍。

编辑/李桁