4月23日，北京三中院召开网络视频会议通报近三年司法网拍工作情况。北京青年报记者获悉，2017年1月至2020年3月，该院通过司法网拍的方式成交标的物383件，成交额达139.22亿元，司法⽹拍案件数量和财产数量均⼤幅上升。其中，今年4月，该院采用VR技术以3D场景展示，将朝阳区一处地产及配套，通过网络司法拍卖以33.1亿余元价格成交，成为今年以来全市法院单笔成交金额最高的拍品。

此外，今年北京三中院将在其官方微信公众号开设“每周拍品速递”栏目，定期、集中推送拍品信息，扩大宣传；通过“淘宝”、“京东”等直播平台开展房产线下直播、司法网拍法律知识讲座等，提高公众参与度。

数据 3年网拍成交额139亿

北京三中院副院长张美欣介绍，自2017年1月至2020年3月，三中院通过司法网拍处置案件数为272件，拍卖标的物698件，标的总金额约为398.91亿元，成交383件，成交金额达139.22亿元，成交率高达81.66%，节省佣金1.25亿元。

张美欣介绍，三中院司法网拍案件和财产数量均大幅上升，财产数量在2017年仅为78件，2019年一跃上升至458件，同比增长高达154%。司法⽹拍不仅数量高，而且财产类型也很丰富。其中，包括房产、土地使用权、探矿权的不动产数量达402件，占比58%。在网拍中，第三方机构广泛参与辅助工作，如协助现场勘验并调查工商、税务、户籍等。

“疫情期间，位于顺义区某地的不动产，最终以1042万余元的价格成交。”北京三中院执行局副局长杨晓军介绍，这次司法网拍，该院使用了网拍辅助智执系统来助推拍品成交。今年以来，三中院已经使用该系统管理执行案件24件，涉及拍卖标的35个，标的物总金额53.1亿。其中，成交28个，成交金额35.6亿余元，溢价率达89.52%，网拍质效大幅提升。

网拍辅助智执系统的使用，实现了法院线上发起指令，辅助机构线上提交任务，法院线上审核的全闭环式信息化管理模式，确保疫情期间网拍辅助工作更加规范高效，而这仅仅是北京三中院不断深化创新司法网拍机制的一部分。

北青报记者获悉，为了提升“带货能力”，北京三中院紧密结合商业活动热点集中处置财产。在2019年“双11”阿里拍卖中，结合这一商业契机，集中推出宣传一批拍卖财产，最终在全国法院“双11”阿里拍卖成交榜中，以1.02亿的成交总金额位居全国首位。

今年北京三中院将在其官方微信公众号开设“每周拍品速递”栏目，定期、集中推送拍品信息，扩大宣传；通过“淘宝”、“京东”等直播平台开展房产线下直播、司法网拍法律知识讲座等，提高公众参与度。

案例

33.1亿！北京法院今年单笔金额最高拍品成交

2020年4月8日，三中院院通过网络司法拍卖处置的“北京市朝阳区某部分商业、办公、地下车库、地下仓储用途在建工程房地产”项目，评估价32.31亿余元、起拍价22.61亿余元，共有77468次围观，竞买人经过15轮激烈竞价，延时5分钟，最终以33.1亿余元成交，成为今年以来全市法院单笔成交金额最高的拍品，溢价金额超过10亿元。

而北京三中院成交价格最低的一件拍品为2018年8月11日拍卖成交的一部酷派牌手机，该拍品上拍后共引起1335次围观，7人报名参与竞买。评估价为40元，起拍价为28元，保证金为4元，最终经过12轮竞价，以40.5元成交。

北青报记者获悉，拍品拍卖期间正值疫情防控的特殊时期，在无法组织现场看样的情况下，三中院通过VR技术将涉案房产室内户型、装修、陈设等通过3D场景360度进行展示，观看效果犹如身临其境；通过现场录制视频，将涉案不动产的周边配套和小区环境进行直观展示。使意向竞买人在司法网络拍卖平台即可观看涉案标的物全貌，既避免了传统现场看样带来的人员聚集、接触感染的风险，也助推了拍品的成交。

疫情期间，为提高不动产财产处置效率，充分保障意向竞买人看样需求，通过使用VR技术网上实景、非接触式网拍看样等信息科技化网拍工作模式，充分发挥执行财产处置职能作用，确保财产处置工作‘不中断’‘不停摆’”。

北京首例！品牌商标所有权方出具鉴定助力拍品成交

2019年12月2日至2020年2月24日，三中院通过网拍平台拍卖四个知名品牌的钱包、提包及双肩包。按照正常拍卖程序，法院在网拍前需对该财产进行真伪性鉴定，但由于该财产系知名品牌，故鉴定费用颇高，需由申请执行人垫付。而本案申请执行人无力支付该笔款项，致使拍卖程序陷入僵局。

为积极推动拍卖进程，三中院在市高院执行局的协调下主动与该品牌商标所有权方进行联系沟通，最终该品牌方免费高效地为这四个拍品出具了真伪性鉴定结论，并出具参考价格。法院依据该参考价格经过合议庭合议后确定了起拍价，使网拍程序顺利推进。最终这四个拍品分别以10143元、6650.4元、5868.8元、3051.9元全部拍卖成交，均高于起拍价。

北青报记者了解到，近年来，随着司法网拍工作的深入开展，其较传统拍卖模式所具有的公开规范、高成交率等优势日益显现。但同时，网络司法拍卖系法院主导拍卖过程，也为法院主动创新服务增加了更多空间。该案例即是法院针对拍品系知名品牌商品，在拍卖程序前的鉴定真伪性程序遇有障碍时，积极主动联系知名品牌方协调鉴定事宜，最终使拍品高效规范地完成了网拍前置程序，使网拍工作顺利推进。

该案例系全市首例由品牌商标所有权方对网拍品牌财产出具真伪鉴定，将进一步推动网拍工作高质效开展。

文/北京青年报记者 朱健勇
编辑/白龙