据《浙江日报》报道，12月18日下午，浙江省委书记王浩前往浙江展览馆，参观以“好房子·浙样造”为主题的2025年浙江省“好房子”展览。

这是全国首个省级层面“好房子”专题展。

在参观展览期间，王浩现场体验保障类、旧改类、新建类“好房子”实体样板间，不时询问有关情况。“住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益。”他说。

房地产高质量发展，归根到底是要让人民群众住上“好房子”。

“十五五”规划建议提到，“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。”今年12月召开的中央经济工作会议提到，深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设。

为何要推动“好房子”建设？

目前，我国住房发展正在进入一个新阶段，从“有没有”转向“好不好”，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子，获得更好的服务。建设“好房子”，能满足人民群众对高品质居住的需要，也能释放扩内需、促消费的巨大潜能，同时也是让城市更有温度的必要举措。

那到底什么是“好房子”？

今年5月1日，《住宅项目规范》已正式实施，对“好房子”建设提出了底线要求。具体包括，新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽等。

需要说明的是，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质，不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

在今年10月的国新办新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，“好房子”需要有好的标准、好的设计、好的材料、好的建造、好的运维。

倪虹说，“建设‘好房子’得有一个好的标准、好的设计，依照好的标准，做出好的设计，才能保证这个房子从起点上好。好的设计得有好的材料来建造。有好的建造，得做到人民群众想要的不漏、不堵。还得有好的运维，保证房屋全生命周期能够保持在良好的应用状态。”

再来看地方层面。

政知君注意到，今年以来，一场覆盖全国的居住升级行动已全面展开，多个省市结合地域特点，从标准制定、土地供应到建造工艺全链条发力，构建高品质住房建设体系。

今年7月，住建部发布了《“好房子”建设经验做法（第一批）》，共有14个省份的经验做法入列，其中包括浙江。

其中提到，浙江省发布《住宅品质提升设计导则（试行）》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，从规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护提出技术指导方案。

此外，浙江省还以数字化改革为引擎推动住宅小区智慧化管理。依托社区智慧服务平台构建“平台管家”物业服务模式，提升城镇物业小区安全数字化监管水平；推动“城市大脑”协同治理，推进数字住房、数字物业等领域协同创新，打造“浙里安居”品牌。

在此次参观展览期间，王浩提到，要高质量推进城市更新，把“好房子”作为整体生态来打造，同步加强“硬件”和“软件”建设，按照“安全、舒适、绿色、智慧”标准，一手抓新建商品房品质提升，加快建设一批更高质量、适销对路的品质住房；一手抓城中村、危旧房、老旧小区的住房改造，实现老房子“旧貌换新颜”，着力一体推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，在提升城市功能品质上取得新突破。

公开资料显示，浙江省“好房子”展于今年10月15日正式拉开帷幕，展览共持续3个月，主题是“好房子·浙样造”。

展览系统展现浙江在“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”等五个维度的创新实践，通过实景样板间、智能建造体验区及VR沉浸式展示，生动呈现了从“住有所居”迈向“住有优居”的美好图景。

文/北京青年报记者 孟亚旭
编辑/倪家宁