2月20日，上海举行2025年第一批次土拍，本批次出让的4宗土地，分布于虹口区C080302单元hk329-11地块、松江区SJC10008单元05a-24号地块、奉贤区奉贤新城10单元06-07地块及浦东新区Z000602单元20Ea-01地块。

华润越秀50.9亿元拿下浦东新杨思地块，楼板价7.47万元/平米，溢价率为33.4%，装修标准为3,000元/㎡，中小套为45%，保障房为5%。

浦东新杨思地块，位于新杨思上园项目的南侧，新杨思上园商品房价格为9.9万/㎡，新出让地块起始楼板价比隔壁“地王”低1.8万/㎡。

地块出让面积27258.08㎡，规划建筑面积68145.2㎡，容积率2.5，建筑限高80m。地块起始价381613万元，中小套型住宅建面不得低于总住宅建面45%，计30530.34㎡；配建保障房建面应占总住宅建面5%，计3392.26㎡；住宅装修标准不低于3000元/㎡（竞指标起始值）。

编辑/张郁唯